所謂“學(xué)位房”,往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)校“學(xué)位”而得名。一般來說,項(xiàng)目有“學(xué)位”名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校,或與某些“名校”有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下,業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意,有的“學(xué)位房”由于名額有限,并不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤,其實(shí)只是在“名校”招生范圍內(nèi),卻將自己包裝成“學(xué)位房”。
??“學(xué)區(qū)房”是政府根據(jù)生源情況來劃分的,按最新政策規(guī)定,如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”,那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校,即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù),有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校,今年便換了另一撥,原來的“學(xué)位”也就失效了。此外,身處“學(xué)區(qū)”,要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試,并通過電腦進(jìn)行派位。
??由此,選擇“學(xué)位房”能否確定入讀指定學(xué)校,跟其開發(fā)商的品牌和與學(xué)校關(guān)系密切程度息息相關(guān),這兩者直接影響到“學(xué)位”名額的多少。“學(xué)區(qū)房”則是一個(gè)地緣性、政策性的概念。
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