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在昨日銀監(jiān)會舉行的發(fā)布會上，銀監(jiān)會相關負責人表示，今年將嚴控房地產(chǎn)貸款風險，高度關注重點區(qū)域、重點企業(yè)。目前房地產(chǎn)貸款占銀行總貸款比例不高，風險整體可控。

房地產(chǎn)貸款政策沒有任何松動

該負責人稱，2013年銀行業(yè)整體不良貸款比率和不良貸款額都比較低，銀監(jiān)會嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備貸款、個人貸款等國務院政策，沒有任何松動，也沒有討價還價的余地。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，在上市商業(yè)銀行中，國有五大商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房按揭貸款總額占貸款總額的25%左右。

國家統(tǒng)計局近日公布的官方數(shù)據(jù)顯示，主要城市4月房價同比漲幅降至11個月低位，環(huán)比漲幅亦持續(xù)收窄。在當前樓市進入調整的背景下，房價升勢趨緩。早在3月份，中國部分城市出現(xiàn)降價現(xiàn)象，4月份又出現(xiàn)限購政策松動的情況，目前已有寧波、無錫、鄭州等多地放松調控政策。業(yè)內(nèi)人士認為這是對中央“分類指導”“雙向調控”的貫徹執(zhí)行。

對于2014年，銀監(jiān)會表示，將嚴控房地產(chǎn)貸款風險，高度關注重點區(qū)域、重點企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風險具體情況，及早制訂風險防控預案，緩釋風險。繼續(xù)強化“名單制”管理，防范個別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風險傳染。

此外，2014年，銀監(jiān)會將審慎穩(wěn)妥地緩釋平臺貸款風險，運用市場化手段消減存量；摸清產(chǎn)能過剩風險底數(shù)、推動盤活、協(xié)調處置不良資產(chǎn)；對不規(guī)范的理財產(chǎn)品、不審慎的信托業(yè)務、融資性擔保和小額貸款做好盯防。

制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額居首

根據(jù)銀監(jiān)會昨日發(fā)布的2013年年報顯示，截至2013年底，我國銀行業(yè)金融機構共有法人機構3949家，資產(chǎn)總額151.4萬億元，同比增長13.3%，負債總額141.2萬億元，增長13.0%。

不良貸款方面，全行業(yè)去年不良貸款余額1.18萬億元，比年初增加1016億元，不良貸款率1.49%，同比下降0.07個百分點。其中，浙江地區(qū)商業(yè)銀行不良率高居榜首，制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額最多。

不良貸款額持續(xù)增加，而不良貸款率卻下降0.07%，銀監(jiān)會相關負責人稱，去年不良貸款額增加與去年銀行業(yè)出現(xiàn)的鋼貿(mào)等不良貸款有關，但是，這一比率卻在下降。

銀監(jiān)會主席尚福林表示，在不良貸款反彈壓力增大的情況下，銀行信貸資產(chǎn)基本穩(wěn)定，商業(yè)銀行不良貸款率、撥備覆蓋率、資本充足率與國際同業(yè)相比處于較好水平，守住了風險底線。

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銀監(jiān)會：今年不會再現(xiàn)“6月錢荒”

去年6月份曾發(fā)生令資本市場不安的“錢荒”事件。昨日，銀監(jiān)會相關負責人對新京報記者表示，從目前的資金運行情況和各項數(shù)據(jù)來看，今年不會出現(xiàn)去年6月份的“錢荒”。

“去年6月份的錢荒事件是因為銀行的同業(yè)業(yè)務大幅上升，資本市場出現(xiàn)了嚴重的期限錯配，很多短期資金去投資長期資產(chǎn)，到了短期資金需要錢的時候，沒有資產(chǎn)變現(xiàn)，以至于出現(xiàn)了短期的‘錢荒’和流動性缺口”。銀監(jiān)會相關負責人對新京報記者說。

該負責人稱，各家銀行已經(jīng)從去年的情況中吸取了教訓。同時，今年以來央行、銀監(jiān)會等監(jiān)管部門相繼出臺監(jiān)管政策，尤其是5月16日出臺的《關于規(guī)范金融機構同業(yè)業(yè)務的通知》（下稱127號文）、《規(guī)范商業(yè)銀行同業(yè)業(yè)務治理的通知》（下稱140號文）更是直指同業(yè)業(yè)務。目前銀監(jiān)會已經(jīng)通過對同業(yè)業(yè)務的治理，強化各家商業(yè)銀行對流動性的管理，未來一段時期不會出現(xiàn)去年那樣的情況。

另外，5月份央行連續(xù)三周“放水”也為預防“錢荒”再現(xiàn)打下了預防針。

中央財經(jīng)大學銀行業(yè)研究中心主任郭田勇對新京報記者表示，銀行同業(yè)業(yè)務不僅存在期限錯配，也存在風險偏好錯配，這也是導致去年6月出現(xiàn)“錢荒”的重要原因。“127號文和140號文均有利于規(guī)范整頓銀行等金融機構同業(yè)業(yè)務，有利于防止錢荒再次來襲”，郭田勇說。

將嚴控房地產(chǎn)貸款風險，高度關注重點區(qū)域、重點企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風險具體情況，及早制訂風險防控預案，緩釋風險。繼續(xù)強化“名單制”管理，防范個別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風險傳染。