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7月26日，保利地產(chǎn)臨時(shí)股東大會(huì)通過發(fā)行不超過40億元的中期票據(jù)，用于保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)；繼6月發(fā)布43億元融資計(jì)劃之后，首開股份8月3日再次宣布融資50億元……記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年僅首開、保利、棲霞建設(shè)、信達(dá)地產(chǎn)四家房企就以保障房之名擬融資170億元，那么這些錢真的全部用于保障房嗎？還是欲搭保障房便車改善企業(yè)資金狀況？又有誰來監(jiān)管這些資金的使用呢？

保障房建設(shè)3%的利潤率很難吸引房地產(chǎn)企業(yè)，特別是在今年房企資金鏈普遍感到緊張的時(shí)候。然而，事物具有兩面性，在開發(fā)商融資基本處于“大門緊閉”的背景下,保障房卻有“可乘之機(jī)”。

8月3日，首開股份發(fā)布公告稱，為滿足公司保障房項(xiàng)目建設(shè)需要，擬向中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過50億元人民幣的非公開定向債務(wù)融資工具。而在兩個(gè)月前的6月3日，首開股份剛剛公告擬發(fā)行不超過43億元中期票據(jù)，理由同樣是用于保障房建設(shè)。

首開股份并非特例。7月26日，保利地產(chǎn)召開臨時(shí)股東大會(huì)，全票通過公司發(fā)行不超過40億元的中期票據(jù)，用于保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)。

此外，棲霞建設(shè)和信達(dá)地產(chǎn)也分別計(jì)劃發(fā)行17億元和20億元的中期票據(jù)，用于保障房建設(shè)。上述四大房企總計(jì)融資規(guī)模達(dá)到170億元。