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碧翰烽：七成網(wǎng)友為何反對銀行“講政治松房貸”？

昨日，央行在會議上，要求銀行“優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求”。央行副行長劉士余稱，這是央行黨委會的意見。必須講政治，事關(guān)百姓的切身利益。同時，今天根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道文章，此番央行窗口指導(dǎo)作用多大，有待觀察。某銀行行長的說法似乎可以理解銀行的心態(tài)，“房價太高了，我們認(rèn)為，目前的房子根本不值這么多錢。”

央行此舉是否意在救市？銀行是否應(yīng)該“講政治，松房貸”？對此記者進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，一半以上的網(wǎng)友把央行此舉理解成救市行為；同時，超七成的網(wǎng)友認(rèn)為銀行不應(yīng)該“講政治”，而是要按照自身風(fēng)險和收益決定是否放貸。而對于銀行為何不愿放貸，網(wǎng)友普遍理解為目前房地產(chǎn)風(fēng)險很高，銀行屬于正常的規(guī)避風(fēng)險。

此番央行副行長劉士余的一番講話，的確意味深長。一是說到了當(dāng)前樓市問題的點(diǎn)子上；二是說到了開發(fā)商、銀行，以及購房者的關(guān)注點(diǎn)上；三是說到了當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)何去何從的點(diǎn)子上。不能不引起人們的關(guān)注，也不能不引起人們的擔(dān)憂。

有兩個觀點(diǎn)值得認(rèn)真探討：一是銀行高管認(rèn)為“房子根本不值錢”；二是七成網(wǎng)友反對銀行“講政治”。

也就是說，對于央行此次的“講政治”舉動，并沒有得到銀行界和廣大網(wǎng)友的認(rèn)可，甚至可能認(rèn)為是一種倒退。特別是銀行松房貸好象對老百姓有好處，是解決普通住房問題，但卻不被認(rèn)同。

一是關(guān)于“市場決定作用”的問題，是不是到了“央行政治出手”的時候。十八屆三中全會全面深化改革的一個核心內(nèi)容，就是充分發(fā)揮“市場在資源配置中的決定作用”。十八大以來，中央在房地產(chǎn)調(diào)控上也幾乎不提，而是堅決奉行“保障房歸保障房，市場歸市場”。現(xiàn)如今的樓市應(yīng)該是市場自發(fā)調(diào)節(jié)的結(jié)果，而且也沒有調(diào)整到位，根本還輪不到央行的“政治出手”。

二是關(guān)于“樓市泡沫”該不該擠破的問題，如果不擠，保的是誰的利益？顯然，樓市泡沫已經(jīng)是鐵定存在的了，因?yàn)殂y行也為貸款感到后怕。當(dāng)前那些幾十萬、幾百萬、幾千萬的房子，實(shí)際上值不了那么多錢，至少在銀行看來是如此。但可怕的是，仍然有人在炒作房價，希望繼續(xù)攀升，希望繼續(xù)擴(kuò)大泡沫，如果不擠泡沫，保的是哪些利益群體？至少不會是廣大的老百姓。

三是關(guān)于“誰讓房子根本不值錢”的問題，到了現(xiàn)在，也是該反思的時候了，否則問題會更嚴(yán)重，還會走回頭路。按照各種各樣的分析，資本、銀行、地方政府、開發(fā)商，還有大量的貪官、炒房客，都應(yīng)該是罪魁禍?zhǔn)祝敲凑嬲母丛谀睦?，其?shí)到了該認(rèn)真分析的時候了，不然，我們的經(jīng)濟(jì)始終回不到正常的、健康的軌道上去。

四是關(guān)于“房價下跌會不會死人”的問題。有的專家說，房價下跌會有很大的危害，會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)崩潰，會出現(xiàn)死人的現(xiàn)象。這不是不可能的，但這是過去經(jīng)濟(jì)惡性的結(jié)果，不能回避，該來的還得來，誰也阻擋不了，也沒有這個能量阻擋。何況即使要死人，也不會是廣大的老實(shí)的老百姓，只會是那些過去榨取血汗的投機(jī)分子。

對于老百姓來說，房價下跌才是真正的“講政治”，才是真正的“幸福生活”來臨。一個家庭、一個老百姓，連基本的住房都解決不了，住個房還要終身當(dāng)房奴，有什么幸福和尊嚴(yán)可言。而且只要房價下跌到合理價位，老百姓也不會求著要銀行去貸多少款，反而給了銀行以新的投資出路，不會只是盯著房地產(chǎn)了，恰恰是一種經(jīng)濟(jì)的理性回歸。

有人也許會說，這七成網(wǎng)友并不能代表什么，畢竟也就是3萬多人投票選擇反對。而如果讓全民投票，估計反對的人會更多。因?yàn)檫@些年來，高房價已經(jīng)成為一大公害，人人痛恨之，所以還得聽聽廣大老百姓的聲音，多做一些老百姓歡迎的事，不要總是被利益集團(tuán)所綁架。