久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

隨著我國經(jīng)濟持續(xù)增長，人們的生活水平逐步提高，住房觀念和住房需求發(fā)生重大轉變，對居住的環(huán)境和性能質量提出更高的要求，城鎮(zhèn)居民的住房需求逐步由基本需求型向質量品質型轉變。以高品質、高舒適度為特征的新住宅革命正在悄然掀起。

高品質住宅發(fā)展是必然趨勢

1、購房需求

隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，住宅短缺時代基本結束，住宅建設已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質量型并舉發(fā)展。適用、舒適、經(jīng)濟成為住宅發(fā)展的主要特征，住宅需求從物理空間需求向生活質量需求轉變，住宅的價值取向從區(qū)位地段向性能價格比轉變。

記者在各售樓部發(fā)現(xiàn)，購房者在買房時，雖然將房價列為買房的第一要素，但開發(fā)商實力、地段、物業(yè)管理、戶型、環(huán)境、人文、小區(qū)安全性等均為購房時的重要因素，并且其占有的比例正在攀升。正在看房的劉先生告訴記者，他在買房時對小區(qū)綠化環(huán)境十分在意。劉先生說，“目前環(huán)境問題極大的影響到人身健康，為了父母及其家人能有一個健康是生活環(huán)境，希望住在一處環(huán)境優(yōu)美、空氣清新的小區(qū)。”

據(jù)業(yè)內人士介紹，所謂高品質就是要在住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能方面具有明顯的提高，以較小的投入獲得較高的舒適度和性價比，滿足新生活方式的需求。高品質住宅不僅提高了生活質量，還改變了人們的生活方式，促進物質文明和精神文明的共同發(fā)展，高品質住宅已經(jīng)成為了住房需求的必然趨勢。

2、房企發(fā)展戰(zhàn)略

隨著房地產(chǎn)市場的逐步規(guī)范和日趨理性，開發(fā)商逐漸增加項目品質建設投入，從而在市場上出現(xiàn)了運動主題社區(qū)、健康主題社區(qū)、生態(tài)主題社區(qū)等多種高品質住宅。

業(yè)內人士表示，房地產(chǎn)企業(yè)實際上是資本的運作者和社會資源的整合者，其整合能力和水平?jīng)Q定著住宅產(chǎn)品的綜合品質。在當今知識經(jīng)濟時代，誰能在住宅建設中廣泛應用科技新成果，有效地進行優(yōu)良資源的整合和技術集成，誰就能夠引領市場、占有市場。開發(fā)企業(yè)要著眼于發(fā)展、著眼于未來，應逐步實現(xiàn)由資本運作型向資源系統(tǒng)整合型、數(shù)量增長型向品質效益型、概念炒作型向品牌戰(zhàn)略型的三大轉變。

據(jù)項目營銷總監(jiān)介紹，走品牌戰(zhàn)略型發(fā)展之路才是當今住宅生產(chǎn)和開發(fā)企業(yè)的必然選擇。品質是企業(yè)生存之本、效益之源、品牌之基，品質制勝是市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律。開發(fā)商需要把握國家宏觀調控方向、了解當下市場需求變化、掌握最新的設計理念、謀求最優(yōu)的建筑品質，才能在市場經(jīng)濟激烈競爭中不斷取勝。

3、國民經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展

據(jù)調查顯示，我國能源消耗比重較大的三大部門集中在工業(yè)、建筑和交通，其中住宅的建造和使用能耗已占總能耗的30%左右，并逐步呈上升趨勢。中央提出大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅的重大戰(zhàn)略，是當前住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導方針。建設高品質、低消耗住宅是貫徹落實科學發(fā)展觀和節(jié)能省地型住宅精神的具體舉措。并且，邯鄲市出臺2014年新建住宅項目全精裝政策便是對環(huán)境保護、建筑材料節(jié)約、資金和人力節(jié)省的最好體現(xiàn)。

因此，未來住宅建設必將從解決數(shù)量需求向滿足功能需求和實現(xiàn)節(jié)約能源、保護環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)并重轉變；從低品質、頻拆遷向高品質、長壽命的住宅轉變，實現(xiàn)住宅建設高質量、高效率、低消耗、低污染的節(jié)約型產(chǎn)業(yè)的要求。