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“部分城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，最主要的原因就是銀行在‘錢(qián)荒’之后，停辦住房按揭所致。”5月10日，由廣州南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)主辦的“萬(wàn)達(dá)遠(yuǎn)見(jiàn)智論南沙”———萬(wàn)達(dá)商業(yè)高峰論壇成功舉行。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平表示，中國(guó)股市一直在跌，投資黃金白銀也不靠譜，投資地產(chǎn)不是挑投資品當(dāng)中最好的，而是挑最不差的。

“投資商鋪應(yīng)選擇品牌好、地段好的商業(yè)”

論壇當(dāng)天，郎咸平認(rèn)為，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的投資渠道中，中國(guó)股市一直在跌，黃金白銀也不靠譜，投資地產(chǎn)不是挑投資品當(dāng)中最好的，而是挑最不差的。“因?yàn)樨泿懦l(fā)，我們?yōu)榱速Y產(chǎn)保值，不得不買(mǎi)房地產(chǎn)。”

針對(duì)目前國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出現(xiàn)樓盤(pán)降價(jià)的問(wèn)題，郎咸平指出，最主要的原因就在于去年銀行爆發(fā)“錢(qián)荒”之后，大量銀行停辦住房按揭貸款，導(dǎo)致今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了巨變。“即便經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)蕭條，也不是所有的行業(yè)都不好，跟消費(fèi)相關(guān)的商業(yè)都會(huì)很旺，像電影娛樂(lè)、成本低品質(zhì)好的消費(fèi)品。投資商鋪應(yīng)選擇品牌好、地段好的商業(yè)。”他表示。

萬(wàn)達(dá)預(yù)計(jì)年內(nèi)將成世界第一大不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(廊坊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)) 總裁助理兼廣州公司總經(jīng)理劉瑋透露，2014年是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的標(biāo)志年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)營(yíng)業(yè)額將達(dá)4500億元，成為世界500強(qiáng)企業(yè)；同時(shí)，預(yù)計(jì)到今年的11月份，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)物業(yè)持有面積將達(dá)2203萬(wàn)平方米，超越西蒙公司成為全球第一的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。

而廣州南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理劉振輝則表示，在南沙經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐，將成為南沙商業(yè)發(fā)展的點(diǎn)睛之筆。南都記者了解到，剛剛開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心不久的南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，即將發(fā)售首期60-120平方米的臨街商鋪，目前正接受登記。