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第十五條

賣方應(yīng)當(dāng)在監(jiān)管合作銀行開立具備結(jié)算功能的收款賬戶，用于收取房價(jià)款。

賣方委托代理人收取房價(jià)款的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的委托書。

第十六條

有下列情形之一的可免除資金監(jiān)管：

(一)依法律文書取得房屋所有權(quán)的；

(二)經(jīng)拍賣取得房屋所有權(quán)的；

(三)買賣雙方房屋產(chǎn)權(quán)交換的；

(四)買賣雙方為直系親屬的；

(五)賣方為法人、其他組織的。

第十七條

存量房轉(zhuǎn)移登記完成前，發(fā)生下列情形之一的，買賣雙方可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請解除資金監(jiān)管，依據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議將交易資金劃轉(zhuǎn)給買受人：

(一)買賣雙方經(jīng)協(xié)商終止交易，撤銷轉(zhuǎn)移登記申請的由交易雙方共同提出解除申請；

(二)經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)判決或者裁定終止交易的，可由買受人單方提出解除申請。

(三)房屋登記機(jī)關(guān)不予登記；

(四)其他需要解除監(jiān)管的情形。

第十八條

買賣雙方申請解除存量房交易資金監(jiān)管，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)．撤銷資金監(jiān)管申請或者不予登記的證明材料：

(二)買賣合同；

(三)買賣雙方身份證明；

(四)收款人賬號

(五)其他需要解除監(jiān)管情形應(yīng)當(dāng)提供的材料。買方單方提出解除申請的，還應(yīng)當(dāng)提交生效的法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

第十九條

存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管不收取服務(wù)費(fèi)，監(jiān)管資金產(chǎn)生的活期利息隨本金一并劃轉(zhuǎn)。

第二十條

監(jiān)管合作銀行未按約定或者違反規(guī)定收付監(jiān)管資金，造成監(jiān)管資金損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十一條

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人違反本辦法的，視情節(jié)給予責(zé)令限期改正、取消居間或代理資格、記入信用檔案，并依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》進(jìn)行處罰。

第二十二條

監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員違反本辦法，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守等造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究應(yīng)刑事責(zé)任。

第二十三條

各縣（市）、峰峰礦區(qū)、邯鄲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、冀南新區(qū)參照執(zhí)行。

第二十四條

本辦法自2014年10月1日起施行。有效期兩年。

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