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日前，郁亮在談到對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)走勢(shì)的判斷時(shí)表示，“輕松賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去”，萬(wàn)科對(duì)于行業(yè)的態(tài)度很明確，用八個(gè)字概括是“謹(jǐn)慎樂(lè)觀,積極應(yīng)對(duì)”。在郁亮看來(lái)，目前并無(wú)數(shù)據(jù)表明中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)泡沫化，但應(yīng)該對(duì)此保持警覺(jué)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),不要把盈利建立在房?jī)r(jià)大漲的預(yù)期上,不要購(gòu)買(mǎi)價(jià)格明顯偏高、與當(dāng)前房?jī)r(jià)明顯不匹配的土地。市場(chǎng)分化已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。去年的分化尤其明顯，大城市房?jī)r(jià)全面上漲,而很多三四線城市存貨積壓,賣(mài)得很困難。今年這種分化預(yù)計(jì)會(huì)收斂些。而對(duì)于北京、上海等一線城市的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，郁亮指出，進(jìn)一步大漲的可能性已經(jīng)不大