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“網(wǎng)上很多人說(shuō)我在寫(xiě)文章說(shuō)"中國(guó)房地產(chǎn)正在大崩盤(pán)"，那個(gè)不是我的文章，我也不同意那個(gè)觀點(diǎn)。我認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)確實(shí)正在出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，從過(guò)去高歌猛進(jìn)轉(zhuǎn)到溫和增長(zhǎng)，甚至是局部的緩和下降，但不是崩盤(pán)。”清華大學(xué)教授李稻葵在此間說(shuō)。

9日在杭州舉行的“清華EMBA名師管理論壇”上，李稻葵圍繞“新領(lǐng)導(dǎo)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)大勢(shì)”展開(kāi)了主題演講。

出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的原因何在，李稻葵認(rèn)為，主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)在過(guò)去十年的發(fā)展，已經(jīng)超出了百姓的生活需要以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)所能支撐的限度，所以需要出現(xiàn)一定的調(diào)整。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)在進(jìn)入緩和期，但我不同意房地產(chǎn)崩盤(pán)的觀點(diǎn)，因?yàn)橹袊?guó)在買(mǎi)房子的大部分家庭是付清了或者是付了很高的首付，不會(huì)恐慌性拋售，這跟美國(guó)經(jīng)濟(jì)完全不一樣。”李稻葵說(shuō)。

李稻葵認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最有可能的趨勢(shì)是銷(xiāo)售量下降，價(jià)格緩慢調(diào)整。