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財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康近日在接受采訪時稱，房價全面崩潰是危言聳聽。

今年以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些明顯分化，一線城市房價溫和上漲，二線城市房價有所松動，一些住房存量比較多的三四線城市房價出現(xiàn)下降。

《環(huán)球人物》援引賈康的話稱，不能因?yàn)榭吹绞袌龇只?，或者個別城市某些樓盤價格下降，就得出樓市全面崩潰的結(jié)論。不能因?yàn)橐恍┚唧w的下調(diào)案例，就認(rèn)為房價會普遍“大跳水”，出現(xiàn)斷崖式的崩盤局面。

“城鎮(zhèn)化是房價長期上漲的推手，中國城鎮(zhèn)化實(shí)際上完成不到40%，在今后幾十年的高速增長期里，還會有幾億人進(jìn)城居住，這決定了城市中心區(qū)域房價長期上漲的趨勢，房價在相當(dāng)長時期內(nèi)總體上還會表現(xiàn)為一條上揚(yáng)曲線的大模樣。”賈康認(rèn)為。

與此同時，王石也對房地產(chǎn)行業(yè)的前景持樂觀態(tài)度。他在最近一次公開場合表示，長期看，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)會有很好的前景。不過“買了就能賺錢”的階段已經(jīng)過去了，整個行業(yè)的增長速率會放慢。

“現(xiàn)在一線城市房價已經(jīng)控制住了，其他城市穩(wěn)中有降，如果這個趨勢能保持住，那么整個房地產(chǎn)就會進(jìn)入一個良性健康的軌道。”王石表示。