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23日，恒大地產(chǎn)在香港發(fā)布2013年全年業(yè)績報(bào)告，去年全年銷售業(yè)績1004億元，總資產(chǎn)大增45.7%至3481.5億元左右，營業(yè)額由2012年的652.6億元上升至936.7億元，均位列香港上市內(nèi)地房企第一。

“只要全國GDP能完成增長7.5%的目標(biāo)，一線房價(jià)肯定會(huì)有10%的上漲，二線則有5%左右的上漲。”恒大地產(chǎn)董事局主席許家印昨日判斷形勢(shì)稱，這種背景下，恒大今年的銷售均價(jià)也將減少讓利，輕微上浮。與恒大一樣，不少房企今年加速向一二線回歸，許家印強(qiáng)調(diào)，恒大未來的項(xiàng)目布局上，一二線與三線將慢慢平衡至對(duì)半分的狀態(tài)。

2013年，恒大各項(xiàng)業(yè)績數(shù)據(jù)增長顯著。其中恒大總資產(chǎn)達(dá)3481.5億元，同比增45.7%，規(guī)模穩(wěn)居第一。此外，恒大在2013年成功突破1000億銷售額，創(chuàng)下歷史銷售紀(jì)錄。營業(yè)收入、在建面積、竣工面積、項(xiàng)目布局、現(xiàn)金余額、品牌價(jià)值等八項(xiàng)核心指標(biāo)繼續(xù)居全國第一。專家分析，2013年恒大總資產(chǎn)達(dá)3481.5億元穩(wěn)居內(nèi)房企第一，規(guī)模居全國第一。恒大自購地以來累計(jì)已付土地款1370億元，體現(xiàn)了公司雄厚穩(wěn)健的資金實(shí)力。

對(duì)于今年以來銀行惜貸、樓價(jià)緩漲等熱門話題，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印頗不認(rèn)同。他表示，應(yīng)該看到的一個(gè)重大變化，就是中國房地產(chǎn)已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，優(yōu)者更優(yōu)，資金層面更是如此。大金融會(huì)更傾向于把有限的資源放到大房企中。在恒大看來這是提出今年銷售目標(biāo)增長10%的信心來源。

在對(duì)市場(chǎng)的判斷上，許家印昨日也大膽判斷，“如果國家的宏觀GDP增長能達(dá)到7.5%-8%，那么到年底，一線城市起碼有10%以上的房價(jià)上漲，二三線城市起碼有5%以上的上漲。”他更笑言，“沒漲你來找我”！