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東區(qū)推介地塊之三：東區(qū)趙王大街東儲備地塊

地塊位置：東區(qū)趙王大街東儲備地塊位于高鐵站的東北方向，前往高鐵站需20分鐘車程。該地塊北鄰磁山路（新區(qū)緯四路）、南鄰聯(lián)紡東路、西鄰趙王大街（新城大街）、東臨毛遂大街（時代大街）。該地塊共推出13宗土地，共出讓面積1376.65畝，土地用途為居住、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地。

東區(qū)趙王大街東儲備地塊

地塊解讀：東區(qū)趙王大街東儲備地塊共推出13宗土地，其中居住用地有9宗土地，商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地有4宗土地。在居住用地中，多數(shù)土地的土地面積在100畝以上，最大的土地面積為212畝，初定容積率為2.0。由此可知，未來這里講建設(shè)小高層住宅，或者是建設(shè)高層、小高層混合型住宅。這種搭配即可滿足改善性購房者的需求，剛需購房者也能購得稱心的新房。在剩余的4宗商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地中，1宗土地面積為58.54畝，其余3宗土地面積為37.68畝，初定容積率均為2.0。表明，各地塊未來或?qū)⒔ㄔO(shè)大型商場，或者是公共設(shè)施，為周邊的居民提供豐富的生活配套。

根據(jù)各地塊規(guī)劃指標(biāo)，居住用地的預(yù)估地價為210萬元/畝，初得樓面價為1575元/平方米。商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地預(yù)估地價為260萬元/畝，初得樓面價為1950元/平方米。對于購房者來說，各地塊沒有太大的區(qū)別，提前購買會有更多的價值收益。

地塊優(yōu)勢：東區(qū)趙王大街東儲備地塊匯集了居住于商業(yè)于一體，未來將發(fā)展為居住為主、商業(yè)為輔的現(xiàn)代化新型居住社區(qū)，極具投資空間。從規(guī)劃上看，1376.65畝土地規(guī)模相當(dāng)于現(xiàn)在的趙都新城，小區(qū)品質(zhì)將更加優(yōu)秀。區(qū)域內(nèi)涵蓋了商業(yè)、文化、居住、游憩、體育等功能，為居住提供了現(xiàn)代化新都市生活。居住區(qū)南面便是東區(qū)1號儲備地塊和東區(qū)4號儲備地塊，豐富的商業(yè)配套將為居民提供完善的生活配套。該地內(nèi)還擁有學(xué)區(qū)資源，為孩子的教育提供便利。不僅如此，該區(qū)距離東部生態(tài)水域較近，環(huán)境優(yōu)美，為居民提供了環(huán)境優(yōu)美的宜居社區(qū)。

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