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東區(qū)推介地塊之二：東區(qū)4號(hào)儲(chǔ)備地塊

地塊位置：東區(qū)4號(hào)儲(chǔ)備地塊位于高鐵站正東，距離高鐵站15分鐘車程。該地塊南鄰新區(qū)緯七路、北鄰聯(lián)紡東路、西鄰趙王大街（新城大街）、東臨藺相如大街，共推出4宗土地，土地面積106.48畝，土地用途為商業(yè)、商務(wù)用地。

東區(qū)4號(hào)儲(chǔ)備地塊

地塊解讀：東區(qū)4號(hào)儲(chǔ)備地塊共推出4宗土地，均為商業(yè)、商務(wù)用地，各土地面積區(qū)間在25畝至29畝。其中1宗土地的初定容積率為2.5，其余3宗土地初定容積率為3.0,。從出地面和容積率兩項(xiàng)數(shù)據(jù)可粗略得出，未來(lái)這4宗土地或?qū)⒔ㄔO(shè)一棟寫(xiě)字樓，或?qū)⒔ㄔO(shè)兩棟商場(chǎng)，或者建設(shè)為公共設(shè)施，為居民今后生活提供豐富的配套設(shè)施。

根據(jù)各地塊規(guī)劃指標(biāo)顯示，其中1宗土地的預(yù)估地價(jià)為280萬(wàn)元/畝，其余3宗土地的預(yù)估地價(jià)為300萬(wàn)元/畝，表明這4宗土地在價(jià)值上相差不大。從樓面價(jià)看，1宗土地的初得樓面價(jià)為1680元/平方米，其余3宗土地初得樓面價(jià)為1500元/平方米，其價(jià)格差距較小。由于這4宗土地的性質(zhì)相同，購(gòu)房者可根據(jù)今后的產(chǎn)品差異進(jìn)行項(xiàng)目選擇。

地塊優(yōu)勢(shì)：東區(qū)4號(hào)儲(chǔ)備地塊處于邯鄲市東部重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，該區(qū)域是承接邯鄲市未來(lái)新興產(chǎn)業(yè)、城市功能的主要空間。該地塊為商業(yè)、商務(wù)用地，聚集的商業(yè)可形成較大的規(guī)模，在未來(lái)能夠有足夠的吸引力。這里擁有金融、商業(yè)、文化、體育等功能，可以將大都市的生活體現(xiàn)的漓淋盡致，讓你的生活更加完善。該地塊緊鄰各大道路，交通十分便利，為區(qū)域價(jià)值升值提供了必要因素。該地塊距離東區(qū)1號(hào)儲(chǔ)備地塊較近，在龐大的商業(yè)建筑的襯托下，做差別化產(chǎn)品更容易吸引消費(fèi)，讓你在這里的投資更有價(jià)值。這4宗土地的初得樓面價(jià)并不高，可以讓你的投資更快的增長(zhǎng)。