國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智22日說,確保在6月起草完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例并上報(bào)國(guó)務(wù)院,年內(nèi)出臺(tái)實(shí)施。
胡存智是在當(dāng)日北京舉行的中國(guó)發(fā)展高層論壇2014年會(huì)上說這番話的。
建立實(shí)施以土地為核心的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,是我國(guó)產(chǎn)權(quán)管理體制機(jī)制的一項(xiàng)重大改革。近日公布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》進(jìn)一步明確,建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),推進(jìn)部門信息共享。
針對(duì)土地制度改革中備受關(guān)注的農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)上市問題,胡存智強(qiáng)調(diào)這一改革要守住土地的集體所有性質(zhì)不變等四大底線并最終形成同地同權(quán)同價(jià)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)。
房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌?這是很多人非常關(guān)心的問題。記者在論壇上采訪了華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)宋林、綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良、萬通集團(tuán)主席馮侖等諸位房地產(chǎn)大佬。
當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分化程度正在顯著加深,一邊是北京、上海、廣州等一線城市樓市炙手可熱;另一邊是多地三四線城市房?jī)r(jià)連續(xù)下跌。
對(duì)于未來房?jī)r(jià)走勢(shì),宋林說,一線城市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力與其他三四線城市不一樣,因此還有繼續(xù)上漲的空間?!爸劣谌木€城市房?jī)r(jià),我想已經(jīng)進(jìn)入調(diào)整期?!?/p>
關(guān)于北京樓市,有人打了個(gè)形象的比喻,這就像一個(gè)人正爬坡,已經(jīng)爬得很高了,累了走慢兩步喘口氣,有利健康?!拔彝膺@種看法。未來一線城市房?jī)r(jià)會(huì)呈平穩(wěn)格局,但漲勢(shì)依舊。”張玉良說。
對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來的發(fā)展,馮侖的預(yù)期非常樂觀。他表示,如今房地產(chǎn)市場(chǎng)已轉(zhuǎn)型到了持續(xù)健康發(fā)展的新起點(diǎn)。未來房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展是可以期待的。
張玉良則更具體地做出預(yù)測(cè),未來5到8年,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)依然會(huì)很好。他認(rèn)為,當(dāng)前的房地產(chǎn)政策、城鎮(zhèn)化帶來的巨大空間以及市場(chǎng)全球化,都給中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶來機(jī)遇。
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