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3月12日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的“2014觀點(diǎn)年度論壇—模式與革新”開幕。中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮在論壇上談到房產(chǎn)稅，他表示，這是一個(gè)古老而愚蠢的問題。

陳淮稱，三中全會(huì)明確說明，加快推動(dòng)房地產(chǎn)稅立法，也就是說過去所說的房產(chǎn)稅和試點(diǎn)已經(jīng)有被否定的意思。1984年就有房產(chǎn)稅，對外商商業(yè)地產(chǎn)征收，國務(wù)院做決定，只要把征收范圍和對象做調(diào)整，不用通過全國人大就可以征收，上海和重慶的試點(diǎn)就是這么來的。

他表示，原有的房產(chǎn)稅從它生下來的那一天就是為對付房價(jià)，目的和功能錯(cuò)了，房地產(chǎn)稅是對資產(chǎn)征收的稅，不是調(diào)控房價(jià)的稅。

他分析，市場經(jīng)濟(jì)下，有資產(chǎn)就要征稅，首先是以從企業(yè)征收的間接稅轉(zhuǎn)變?yōu)橄蜃匀蝗苏魇盏闹苯佣悶橹?，這是一個(gè)必然。個(gè)人的直接稅主要是兩個(gè)組成部分，一個(gè)是收入稅，一個(gè)是資產(chǎn)稅。個(gè)人所得稅就是收入稅，到現(xiàn)在并沒有廢除，只是暫停利息稅，就是資產(chǎn)稅，越來越多的老百姓擁有不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)然要為資產(chǎn)征稅，這是房產(chǎn)稅種設(shè)立的根本法理。