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3月12日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的“2014觀點(diǎn)年度論壇—模式與革新”開(kāi)幕。經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢(xún)部研究員王小廣在論壇上表示，房地產(chǎn)商不要以為會(huì)出現(xiàn)2009年那樣的情況，或者2012年的情況，不可能再通過(guò)貨幣政策來(lái)把房?jī)r(jià)頂上去，這種可能性是沒(méi)有的。房地產(chǎn)第三次調(diào)整，是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。

王小廣稱(chēng)，去年政治局會(huì)議、國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議開(kāi)了30多次，沒(méi)有一次要調(diào)房?jī)r(jià)，大家就認(rèn)為，新一屆政府特別歡迎房?jī)r(jià)上漲，對(duì)房?jī)r(jià)上漲容忍，一致被解讀是利好的政策，這是一個(gè)巨大的錯(cuò)誤。

王小廣表示，最近一段時(shí)間，特別是2月份房?jī)r(jià)下跌后，新政府今年非常擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌或房?jī)r(jià)增幅放慢，出現(xiàn)很大的對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，這是新一屆政府很關(guān)心的事情。所以不要認(rèn)為新政府鼓勵(lì)上漲，是新政府擔(dān)心下跌過(guò)多。

他還稱(chēng)，房地產(chǎn)調(diào)整是一個(gè)必須的過(guò)程。中國(guó)經(jīng)濟(jì)從2010年之后一直都在調(diào)控，只有房地產(chǎn)沒(méi)有調(diào)整，所以今年最重要的是要做房地產(chǎn)調(diào)整，當(dāng)然這也是一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整。他還稱(chēng)，房地產(chǎn)調(diào)整會(huì)有很多的好處，可以加快城鎮(zhèn)化，使資源配置更加均衡，包括住房結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化等。

他提醒稱(chēng)，房地產(chǎn)商要意識(shí)到房地產(chǎn)調(diào)整這種大的變化，不要以為會(huì)出現(xiàn)2009年那樣的情況，或者2012年的情況，不可能再通過(guò)貨幣政策來(lái)把房?jī)r(jià)頂上去，這種可能性是沒(méi)有的。房地產(chǎn)第三次調(diào)整，是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。