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全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康說，目前樓市總體分化的特征比較明顯。對于“崩盤論”的論調(diào)，他認為，總體來說對樓市不應(yīng)該悲觀，因為中國現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化實際水平不到40%，按照國際經(jīng)驗要到70%以上房地產(chǎn)才能轉(zhuǎn)入平穩(wěn)增長期，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化還是處于加速增長期，沒理由悲觀。

3月2日，作為全國政協(xié)委員的賈康在政協(xié)駐地賓館一露面，就遭到了媒體記者的圍堵。對于最近長三角、杭州有樓盤價格“跳水”，賈康表示，這種情況是暫時的還是一直延續(xù)下去還有待觀察。從市場本身的發(fā)展看，政府這幾年努力提供托底的保障房，不過多的用行政手段干預(yù)商品房市場符合邏輯。市場作用必然表現(xiàn)為競爭中的分化，如果有分化意味著市場通過自我調(diào)節(jié)把泡沫抑制在低水平。這樣，炒作的氛圍降低，大家意識到風(fēng)險，就不會瘋狂的涌入市場。

另外，對于房地產(chǎn)稅推進的難點，賈康表示，最大的阻礙就是意見不一致，而且體制內(nèi)明顯意見不一致，接下來還是要加快立法進程。