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騰訊馬化騰、比亞迪王傳福、順豐王衛(wèi)、祥祺陳紅天……深圳這座城市，將這些身處不同行業(yè)并各自引領(lǐng)發(fā)展潮流的企業(yè)家，緊緊地聯(lián)系在一起。深圳是他們共同的背景。他們在深圳創(chuàng)業(yè)，在深圳成功，或?qū)⑸钲谧鳛樽约菏聵I(yè)的中心。

2012年3月全國“兩會”期間，這批扎根深圳的企業(yè)家，同時也是全國人大代表、政協(xié)委員，共同發(fā)起倡議，以胡錦濤提出的“同心同德、同心同向、同心同行”為宗旨，在深圳建立一個參政議政、互助聯(lián)誼、熱心公益的組織，緊密團(tuán)結(jié)在市委和市政府周圍，為深圳的改革發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

同年9月，深圳市同心俱樂部誕生了，全國政協(xié)委員、深圳祥祺集團(tuán)董事長陳紅天任俱樂部主席。

兩年之后，又在全國“兩會”召開前夕，新浪樂居記者對陳紅天主席進(jìn)行了專訪。今年全國政協(xié)會議上，陳紅天將“謹(jǐn)慎科學(xué)地開征遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅”作為自己的提案主要內(nèi)容。

“我們沒有榜樣但我們將成為旗幟”

2012年9月，深圳同心俱樂部正式成立。陳紅天這位全國政協(xié)委員，香港太平紳士，深圳市榮譽(yù)市民，祥祺控股集團(tuán)有限公司董事長，深圳祥祺集團(tuán)有限公司董事長，華南城控股有限公司最主要的投資者之一，又多了一個身份，深圳同心俱樂部主席。

作為同心主席，陳紅天曾說，沒有哪個社團(tuán)是我們的榜樣，我們將會創(chuàng)造一個榜樣，讓同心俱樂部成為所有企業(yè)家社團(tuán)中的一面旗幟。

在深圳，乃至在全國，同心俱樂部都是獨(dú)一無二的。

成立以來，俱樂部已發(fā)展理事會成員一百余人，匯聚了深港兩地工商界知名人士，其中全國人大代表和全國政協(xié)委員就有三十余人。理事會成員共擁有上市公司七十多家、資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到萬億元。他告訴新浪樂居記者，馮侖曾稱俱樂部是一個“縮小版的全國工商聯(lián)”。雖是玩笑話，但卻體現(xiàn)了同心俱樂部的實力與影響力。

陳紅天說，成立這個俱樂部，一是希望把大家聚起來，在企業(yè)發(fā)展上互幫互助，再就是也想為社會、為政府做一些有意義的事情，一起來做公益慈善。互幫互助和公益慈善，正是同心俱樂部成立一年半以來，始終堅持進(jìn)行的工作。

2013年中，同心俱樂部成立了兩個基金：投資基金和慈善基金。投資基金注冊資本30億元人民幣，由俱樂部理事們共同出資，銀行及其他金融機(jī)構(gòu)配套資金70億，旨在聯(lián)合幫助成員企業(yè)擺脫階段性困境。而慈善基金，則是俱樂部成員們心系扶危濟(jì)困、支教助貧的平臺，年均慈善捐贈達(dá)5億元。僅在俱樂部成立時舉辦的“同心共筑中國夢”慈善晚會上，104位理事會成員當(dāng)晚即捐款1。728億元。俱樂部的這些善舉，也登上了包括《人民日報海外版》在內(nèi)的各大媒體，成為近期慈善領(lǐng)域的榜樣，和社會組織典型。

今年同心俱樂部仍將繼續(xù)推動慈善事業(yè)發(fā)展。陳紅天表示，俱樂部將為公眾建設(shè)醫(yī)院、公園和學(xué)校，不少項目已有了實質(zhì)性進(jìn)展?！拔覀円呀?jīng)商定給深圳對口扶貧的河源市建十所學(xué)校，去年河源市長也專門拜訪了俱樂部”，陳紅天說。俱樂部還計劃在前海金融合作區(qū)建設(shè)同心大廈，作為同心俱樂部永久會址、同心基金的總部、理事企業(yè)總部基地。

毫無疑問，做慈善需要資本。但陳紅天說，同心不是富豪俱樂部，有錢絕不是加入同心的唯一條件。

同心俱樂部的成員都是各行業(yè)中的翹楚，所屬企業(yè)都是行業(yè)標(biāo)桿，經(jīng)營過程中不能有不良記錄。此外，許多社團(tuán)都要“請人入會”，但同心堅持“主動申請入會”。即便如此，同心俱樂部出眾的實力、影響力及公信力，仍然讓不少深港企業(yè)家為之心動，主動申請入會。

除前述馬化騰、王衛(wèi)、王傳福等IT、物流及汽車行業(yè)大佬外，僅在地產(chǎn)行業(yè)，同心俱樂部就集合了包括東海黃楚標(biāo)、佳兆業(yè)郭英成、京基陳華、華南城鄭松興、信義李賢義、中洲黃光苗、鴻榮源賴海民、大百匯溫純青、閩泰朱景輝、卓越李華、寶能姚振華等，在深圳乃至全國業(yè)界響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋?。同心成立以來，已?00多位優(yōu)秀企業(yè)家成為會員?！八麄儾灰欢ㄊ?00多個最有錢的人，但都是行業(yè)中非常有代表性的”，陳紅天說。

陳紅天的政協(xié)提案：謹(jǐn)慎開征遺產(chǎn)稅房產(chǎn)稅

陳紅天是個敢于仗義執(zhí)言的人，欣賞任志強(qiáng)，認(rèn)為這位屢遭誤解甚至被“扔鞋”，卻每每猜透房價走勢的地產(chǎn)“大炮”，才是房地產(chǎn)領(lǐng)域真正的權(quán)威。

事實上，陳紅天作為在房地產(chǎn)行業(yè)中摸爬滾打了若干年的親歷者，同樣也是房地產(chǎn)權(quán)威。

“一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和教授，搞不懂中國房地產(chǎn)的成本構(gòu)成和開發(fā)流程，都在談房地產(chǎn)，甚至唱歌的、跳舞的、運(yùn)動員都在講房價”，陳紅天說，“但我們政協(xié)委員不能只顧過嘴癮，懂得就說，不懂就不說?！?/p>

陳紅天的直爽，也為自己招來了與任志強(qiáng)相似的待遇，在網(wǎng)上被一些網(wǎng)友謾罵“圍剿”，甚至被扣上了“黑社會”的帽子。

今年“兩會”前，作為全國政協(xié)委員，他又將自己對房產(chǎn)稅及遺產(chǎn)稅的解讀與意見，寫在了自己的提案里。3月3日，他已帶著自己的提案，由深圳飛往北京。

而在本篇專訪稿件與讀者見面時，他已與其他2171名全國政協(xié)委員一起坐在人民大會堂中，行使自己參政議政的權(quán)利。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾曾說自己在“為富人說話，為窮人辦事”。

茅于軾的這句話，同樣適用于反對征收遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅，主張取消限購，卻同時支持大量興建廉租房，并熱心公益的陳紅天。

“如果征收遺產(chǎn)稅及房產(chǎn)稅，將會有中產(chǎn)階級和富人轉(zhuǎn)移個人財產(chǎn)或攜巨資移民，這將導(dǎo)致資金外流?！?，而這也是陳陳紅天今年赴京參會提案的主要內(nèi)容，那就是“謹(jǐn)慎科學(xué)地開征遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅”

按陳紅天的說法，那就是：“這個問題中央一定要非常清醒，要不你再一折騰就把很多人給折騰出去了?！标惣t天認(rèn)為，在尚未建立起完善的公共財稅體系之前，遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅的征收需要更加謹(jǐn)慎科學(xué)。

陳紅天的擔(dān)心并不多余。2011年胡潤研究院和中國銀行的一份報告發(fā)現(xiàn)，14%的中國有錢人或者已經(jīng)移民或者正在移民，46%的有錢人正在考慮通過各種投資移民計劃移居海外。美國福布斯雜志的一篇有關(guān)報道說，中國超級富人的移民比例甚至更高，達(dá)74%。

與人口遷移同步的，是中國人資產(chǎn)的外流。據(jù)澳大利亞官方數(shù)據(jù)顯示，僅在2011至2012財政年度，中國人在澳洲房地產(chǎn)市場中就投入了價值42億元的資金。美國移民服務(wù)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2011年美國的投資移民中，中國人就占了七成，申請人數(shù)在4年間激增11倍。據(jù)《中國國際移民報告(2012)》指出，近3年來，至少有170億資金因投資移民流向海外，其中以加拿大、澳大利亞、美國居多。

值得一提的是，2013年全國“兩會”上，陳紅天一句“房價高說明中國房價沒有泡沫”的發(fā)言遭到網(wǎng)友炮轟。今年，陳紅天依然堅持他的觀點(diǎn)，“房價高是政府政策的失誤，供應(yīng)量決定房價，每次調(diào)控都減少供應(yīng)量，房價就推高了?！?/p>

陳紅天指出，房地產(chǎn)過去五六年用各種強(qiáng)制的手段都沒有壓下去，這就沒有泡沫了。此前，陳紅天在接受媒體采訪時還算過一筆賬，“比如說土地成本5000元錢的樓面地價，建筑成本3000元的費(fèi)用，再加上2000元的管理費(fèi)，再加上3000元的稅費(fèi)，我剛才算出來的總成本1。3萬元，如果這個房子賣1。4萬就沒有泡沫了。但我們很多人完全不懂得，就在那里亂說?！?/p>

事實上，一向以敢說話為特點(diǎn)的陳紅天雖然在提案時一些觀點(diǎn)被網(wǎng)上熱炒，還被一些人罵過，但是他依然堅定地認(rèn)為，當(dāng)政協(xié)委員一定要講真話：“政協(xié)委員就是要講自己認(rèn)為對的觀點(diǎn)?！痹陉惣t天看來，把自身的專業(yè)知識說給政府和民眾聽。唯有這樣，才不會失掉威信。

此外，關(guān)于履職提案，陳紅天更是有自己深刻的理解——委員寫提案、建言，都要選擇自己熟悉的，不懂的就不要提，這樣才能讓委員的建言獻(xiàn)策更有針對性，更能為國家決策提供有價值的參考，也更能體現(xiàn)政協(xié)委員參政議政水平。

而在宏觀調(diào)控政策上，陳紅天認(rèn)為，“國家的調(diào)控政策是希望樓市健康發(fā)展，所以，如何制定更科學(xué)有效的房地產(chǎn)調(diào)控政策，值得重視?！逼渲?，關(guān)于限購政策，陳紅天直言不能理解，應(yīng)該取消。而關(guān)于取消限購的這一觀點(diǎn)，已不是他第一次提及。

“早就不能夠限購，怎么能限購呢？你去想一想，人家賺的錢是合法賺的，國家的公民怎么不能讓人家買房？這種是階段性的、短時間內(nèi)的，所以我根本就不能理解限購限價。我經(jīng)常說政府要降價很容易的?！标惣t天如此回應(yīng)道。

那么，如何解決房價問題呢？陳紅天認(rèn)為：“房價應(yīng)該交由市場決定。政府要進(jìn)一步加大廉租房的建設(shè)。當(dāng)社會上大部分人都能獲得廉租房，不為房子發(fā)愁時，房價就不是問題了?！?/p>