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王健林:保障房可能淪為貧民窟 教授表示贊同

保障房或淪為貧民窟

去年以來(lái),王健林一直活躍在前線,時(shí)不時(shí)放出一點(diǎn)冷槍,令許多觀者錯(cuò)愕。

最近,他在媒體上表示,我們現(xiàn)在大量建的保障房小區(qū),十年、二十年以后,很可能相當(dāng)一部分會(huì)成為未來(lái)的貧民窟。而在倫敦,即使最核心的地段都要配建5%的保障房。這種保障房在所有小區(qū)里配建的模式,能夠防止若干年后出現(xiàn)新的貧民窟。

林卡浙江大學(xué)公共管理學(xué)院教授

2010年的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)廉租住房方面的支出僅占當(dāng)年土地出讓總收入的1.59%;在當(dāng)年土地出讓收入各項(xiàng)開支中,廉租住房保障支出也僅僅占到1.7%。從那時(shí)到現(xiàn)在的近兩年時(shí)間中,廉租房建設(shè)的資金短缺問(wèn)題并未得到有效改善。

由此,建設(shè)資金的匱乏直接導(dǎo)致保障房在質(zhì)量和數(shù)量上的先天不足。為了降低土地成本,保障性住房常常建立在地價(jià)低廉的城鄉(xiāng)結(jié)合部或城市邊緣地帶。正如王健林所言,經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的選址常常位于“配套最差,道路最遠(yuǎn),土地最便宜的地方”。這使保障房在一些地區(qū)的空置率相當(dāng)高,常常超過(guò)20%甚至更多。因?yàn)閷?duì)于許多保障房居民來(lái)說(shuō),如果算上日常工作生活的交通成本,使用保障房可能不如租住在主城區(qū)內(nèi)的廉價(jià)老房。

[責(zé)任編輯:李建楠]
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