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華遠地產(chǎn)董事長

任志強

據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，房價環(huán)比漲幅目前處于穩(wěn)中有降的狀態(tài)。對此，華遠地產(chǎn)董事長任志強更是預言，2014年房價漲幅將出現(xiàn)回落。

北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強22日表示，“中國房地產(chǎn)庫存量已經(jīng)超過了2008年的水平，這是我預測中國房價漲幅在2014年將出現(xiàn)回落的主要原因。”

任志強并不贊成社會普遍認可的一二三線城市的劃分?！氨热?，二線城市通常指省會城市。但是房地產(chǎn)業(yè)界并不會這樣劃分，而是按照人口聚集能力、GDP和收入增長情況來把城市分類。比如哈爾濱是東北很大的省會城市，但是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)或會將其列入四線城市，因為其5000億元左右的GDP還不如江浙一帶的很多縣城?！比沃緩娬f。

同時，任志強也并不認同房地產(chǎn)價格會隨著宏觀經(jīng)濟周期的波動而同步波動。他分析說，當宏觀經(jīng)濟不好的時候，房地產(chǎn)市場一般都很好，因為房地產(chǎn)已經(jīng)成為拉動中國經(jīng)濟增長最主要的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟越低迷政府越不敢打壓房地產(chǎn)。