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那么，在房?jī)r(jià)不斷上漲，購(gòu)房者要求調(diào)控的呼聲越為強(qiáng)烈的環(huán)境下，怎樣才能發(fā)覺(jué)挖掘這部分投資者呢？

1、土地資金化是城鎮(zhèn)化融資突破口。邯鄲市政府為加大主城區(qū)舊城和城中村改造力度，在2014年將會(huì)有55處瀕臨拆遷的項(xiàng)目，那么這就要興起很多的購(gòu)房者同時(shí)也會(huì)興起許多的“暴發(fā)戶”，這其實(shí)已經(jīng)成了社會(huì)的普遍現(xiàn)象，一個(gè)城市大興土木工程，必定有人歡喜有人憂，同時(shí)也會(huì)有大量的資金流動(dòng)，主城區(qū)的這部分人群大都比較傳統(tǒng)，所以想要挖掘這部分投資者必須有足夠的吸引力。

2、在邯鄲有許多都是二次購(gòu)房或者三次購(gòu)房者，這部分人群在選擇上空間則會(huì)大一些，有房住所以不著急買房，但是錢在手里不放心，存到銀行利率低，換成黃金會(huì)貶值，所以融資是她們最好的選擇，但是又不知道該去哪里投這筆錢，怎么才能不受騙，畢竟掙錢不容易，所以跟謹(jǐn)慎。想要挖掘這部分人群的開(kāi)發(fā)商可要將信譽(yù)做到位哦！給人以信任感和責(zé)任感。

在邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)上，有不少開(kāi)發(fā)商就是采用融資的手段進(jìn)行招攬客戶，從而使資金鏈可以正常運(yùn)行，這樣的項(xiàng)目以剛拿地、進(jìn)度出地面或者商業(yè)項(xiàng)目居多。常見(jiàn)方式有排號(hào)金、意向定金、返息返租政策等。

而相比地產(chǎn)融資收益來(lái)說(shuō)看了這個(gè)項(xiàng)目的融資政策，你會(huì)有何感想，例如：某一地產(chǎn)項(xiàng)目最近推出的，也是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的融資政策，以一萬(wàn)元為例，月息2分，年回報(bào)24％，三個(gè)月一返息。一萬(wàn)元按年返息年回報(bào)27％。10萬(wàn)元以上，月息2.5分，年回報(bào)30％?？粗屓擞蟹N躍躍欲試的感覺(jué)。

可是此類融資的手法往往用于項(xiàng)目的初期，此做法能夠快速的籌集項(xiàng)目正常建設(shè)用款，在這里小編建議拆遷的項(xiàng)目勿輕易介入，即使你選擇了這個(gè)產(chǎn)品還是少投為佳，因?yàn)檫@里面不確定的因素很多，在者是沒(méi)有做過(guò)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)做過(guò)的項(xiàng)目，首先你得先對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行全面了解，總之一點(diǎn)，看準(zhǔn)了再投，這樣能避免以后產(chǎn)生很多的麻煩。同時(shí)遇到這些意想不到的事情發(fā)生時(shí)，一定不要太著急上火，看事情進(jìn)展，運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益！

潤(rùn)實(shí)月亮灣，103-346平米秘境大宅，限時(shí)鉅惠，火爆認(rèn)購(gòu)中，一萬(wàn)抵三萬(wàn)限時(shí)優(yōu)惠，開(kāi)盤再享貸款99折，一次性付款97折優(yōu)惠，選擇此類準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)小，最后祝所有的投資者：馬上有錢。當(dāng)然融資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎。

月亮灣鳥瞰圖

項(xiàng)目地址：滏河北大街與北環(huán)路交叉口南行300米路西

項(xiàng)目均價(jià)：6500元/平米

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目地處邯鄲規(guī)劃的北部新城核心區(qū)域，周邊隨著區(qū)域的發(fā)展配套也逐漸成熟，項(xiàng)目本身兩層沿街商業(yè)和10樓超大規(guī)模寫字樓可以使業(yè)主足不出戶享有生活購(gòu)物的一切便利所需，在教育方面，萊克幼兒園、曙光小學(xué)、新25中、職教中心等教育機(jī)構(gòu)都近在咫尺，為孩子從小鋪就一條成才之路；沿線有邯鄲市新中心醫(yī)院、鑫港國(guó)際商貿(mào)城、月星家居、美食林購(gòu)物等配套設(shè)施。

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