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據(jù)人民日?qǐng)?bào)報(bào)道，不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的附屬物，主要包括地產(chǎn)和房產(chǎn)等。早在2007年，《物權(quán)法》出臺(tái)時(shí)就明確提出了不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

不動(dòng)產(chǎn)登記的原因

國(guó)土部相關(guān)人士表示，將由國(guó)土資源部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門(mén)，今年上半年出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記條例。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

除了國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革的需要，房地產(chǎn)稅是不動(dòng)產(chǎn)登記制度加速落地的另一原因。

此外，有專(zhuān)家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)信息的統(tǒng)一登記歸類(lèi)整理，有利于相關(guān)部門(mén)掌握全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、類(lèi)別、分布狀況及產(chǎn)權(quán)情況，為房地產(chǎn)市場(chǎng)及其他不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的管理和調(diào)控決策打下基礎(chǔ)。

小編點(diǎn)評(píng)：總的來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的落地將會(huì)給各方面帶來(lái)影響，除了一直和不動(dòng)產(chǎn)登記條例一樣鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)稅以外，還有就是國(guó)務(wù)院、住建部未來(lái)對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控政策，需要基于對(duì)中國(guó)居民的住房占有有基本的了解，才可以對(duì)癥下藥。不然制定的政策有時(shí)候出發(fā)點(diǎn)是好的，但往往落得不接地氣的下場(chǎng)。