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相關(guān)報道顯示,國土資源部已經(jīng)和建設部、林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部等部門,就各種不動產(chǎn)的登記和信息平臺建設進行了溝通,準備將包括房產(chǎn)在內(nèi)的不動產(chǎn)登記,納入到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)基礎平臺上。

接近國土部的人士指出,未來國土部建立統(tǒng)一平臺有2個可能:一個是直接由國土部牽頭做登記;另外一個是成立一個國土部主管的局,專門負責不動產(chǎn)登記。“也許那時發(fā)證的部門將是國土部門,而不是住建部門?！币晃恢槿耸糠Q。但房屋貸款、房屋注冊登記、投資情況,還不能聯(lián)網(wǎng)。

21世紀不動產(chǎn)西安區(qū)域分部總經(jīng)理邵濤認為,讓國土資源部牽頭才真正符合市場邏輯。不管是城市的房產(chǎn)還是農(nóng)村的房產(chǎn),其土地都應隸屬國土資源管理和登記。尤其是將來有望對農(nóng)村宅基地辦理產(chǎn)權(quán)證,當國土資源部對農(nóng)村的宅基地進行數(shù)據(jù)登記之后,農(nóng)村有多少房屋自然一目了然。而其根本是為未來我國的小城鎮(zhèn)建設進行摸底。

“目前來看,農(nóng)村有多少房子,暫時還沒有詳細而具體的數(shù)據(jù)。對農(nóng)村宅基地辦理產(chǎn)權(quán)證進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計,對于未來我國的小城鎮(zhèn)化的規(guī)劃、建設具有很強的指導意義。不管土地性質(zhì)是國有土地還是集體土地,將來都會在房產(chǎn)證上得到體現(xiàn)。另外,不動產(chǎn)登記的推進,也有望抑制房價的上漲。”