久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

針對近期百姓通過12366熱線咨詢比較集中的涉稅問題，12月10日河北省地稅局進(jìn)行了逐一解答，并提醒市民，涉及房產(chǎn)的稅費(fèi)有時還要根據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬情況以及家庭購房套數(shù)等分類核算，市民如不清楚可直接致電12366詳細(xì)咨詢。

問：購房人退房后是否可以退還契稅？

答：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

問：房屋產(chǎn)權(quán)證由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有要交契稅嗎？

答：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

問：以房屋抵債應(yīng)如何征收營業(yè)稅？

答：單位或個人以房屋抵頂有關(guān)債務(wù)，不論是經(jīng)雙方(或多方)協(xié)商決定的，還是由法院裁定的，其房屋所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原房主也取得了經(jīng)濟(jì)利益(減少了債務(wù))，因此，對單位或個人以房屋或其他不動產(chǎn)抵頂有關(guān)債務(wù)的行為，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

問：住房公積金在個人所得稅稅前扣除的具體規(guī)定是什么？

答：單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

單位和個人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個人所得稅。

問：物業(yè)公司收取的暖氣費(fèi)是否計(jì)入營業(yè)稅營業(yè)額？

答：根據(jù)河北省地方稅務(wù)局《營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額扣除項(xiàng)目管理辦法》(河北省地方稅務(wù)局公告2013年第1號)規(guī)定：從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)?、暖氣和代承租者支付的水、電、燃?xì)?、暖氣、房屋租金及代收的住房專?xiàng)維修基金價款后的余額為營業(yè)額。

問：如何將地價計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅[2010]121號)規(guī)定：對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價。