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美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站12月2日?qǐng)?bào)道稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖依然強(qiáng)勁，但已經(jīng)顯示出減弱跡象。一份私營(yíng)部門調(diào)查結(jié)果顯示，新建住宅平均價(jià)格的漲幅環(huán)比下降。

分析人士稱，樓市明年可能會(huì)有喘息機(jī)會(huì)?！爸袊?guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正接近頂峰?！崩锇鹤C券公司的分析師王艷說(shuō)。她預(yù)計(jì)明年全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅將降至5%~8%。

原因之一是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商今年強(qiáng)勁的買地行為，可能會(huì)促使新的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)十大開(kāi)發(fā)商今年迄今為止已花了2560億元人民幣囤地，而去年全年只有1010億元。

與此同時(shí)，若干城市采取了新的措施控制購(gòu)房。

繼中國(guó)最富裕城市之后，最近幾周，許多中等城市推出新的樓市調(diào)控措施以遏制迅速上漲的房?jī)r(jià)。在杭州、廈門和沈陽(yáng)，二套房首付比例從之前的60%上調(diào)至65%~70%。

“最新調(diào)控措施表明新領(lǐng)導(dǎo)班子仍著眼于遏制投機(jī)活動(dòng)，不會(huì)放松現(xiàn)行措施，對(duì)增加一線城市和省會(huì)城市住宅供應(yīng)量的重視可能會(huì)有助于穩(wěn)定房?jī)r(jià)?！饼堉藿?jīng)訊首席分析師咬麗薔說(shuō)。

報(bào)道說(shuō)，中共領(lǐng)導(dǎo)人11月份發(fā)布了社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革藍(lán)圖，包括加快房地產(chǎn)稅立法。分析人士和業(yè)內(nèi)觀察人士認(rèn)為，這是更具可持續(xù)性的樓市調(diào)控辦法。