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12月7日，2013中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)在北京舉行。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(廊坊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng))董事長(zhǎng)王健林在會(huì)上表示，中國(guó)房地長(zhǎng)市場(chǎng)估計(jì)還有15到20年就會(huì)倒，因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程基本完成后，房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模就會(huì)下來(lái)，大幅度衰減。對(duì)此，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(華遠(yuǎn)九都匯)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在微博上回應(yīng)稱(chēng)“一手房少了，不等于樓市倒了”。

王健林在談到向文化旅游轉(zhuǎn)型時(shí)表示，中國(guó)真正的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是20年，真正改革是1998年朱镕基總理提出的改革，才有真正的市場(chǎng)。那時(shí)候有分配房，還有商品房，98年以后就沒(méi)有了，也就是15年，20年。

還能發(fā)展多少年呢?王健林稱(chēng)，高速成長(zhǎng)的時(shí)期就是10年左右，可能還維持一個(gè)勻速的這么一個(gè)平衡發(fā)展的階段。他表示，從現(xiàn)在算起15到20年，這個(gè)市場(chǎng)就倒了。全國(guó)人75%變成市民，農(nóng)民大概只有20%左右，這個(gè)時(shí)候城市化進(jìn)程基本完成，中國(guó)的工業(yè)化也基本完成。這個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模一定就下來(lái)，大幅度衰減，不會(huì)像現(xiàn)在幾千萬(wàn)從業(yè)人員。