住建部等三部委今日發(fā)布通知,要求從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在這份名為《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》中看到,從2014年起,各地廉租住房(含購改租等方式籌集,下同)建設(shè)計劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計劃的在建項目可繼續(xù)建設(shè),建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。
廉租住房并入公共租賃住房后,地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道,調(diào)整用于公共租賃住房(含2014年以前在建廉租住房)建設(shè)。原用于租賃補貼的資金,繼續(xù)用于補貼在市場租賃住房的低收入住房保障對象。
從2014年起,中央補助公共租賃住房建設(shè)資金以及租賃補貼資金繼續(xù)由財政部安排,國家發(fā)展改革委原安排的中央用于新建廉租住房補助投資調(diào)整為公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助投資,并向西藏及青海、甘肅、四川、云南四省藏區(qū)、新疆自治區(qū)及新疆建設(shè)兵團所轄的南疆三地州等財力困難地區(qū)傾斜。
另據(jù)了解,三部委要求進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價機制,各地要結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平、建設(shè)與運營成本、保障對象支付能力等因素,進(jìn)一步完善公共租賃住房的租金定價機制,動態(tài)調(diào)整租金,同時要求健全公共租賃住房分配管理制度。
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