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60%：首套房在90平方米(含)以下的家庭，在長沙市內(nèi)六區(qū)貸款購買第二套住房繼續(xù)執(zhí)行最低首付款比例60%的規(guī)定。

65%：首套房在90平方米(不含)以上的家庭，在市內(nèi)六區(qū)貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%

本報訊（記者張芳圓）昨日，中國人民銀行長沙中心支行發(fā)布長沙二套房首付款比例執(zhí)行細則的通知，明確了首套房在90㎡（不含）以上的家庭，在市內(nèi)六區(qū)貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%，這是對長沙近期出臺的樓市調(diào)控新政（簡稱“長五條”）中，有關(guān)提高二套住房貸款首付比例的明確。

本月28日起執(zhí)行通知規(guī)定

通知提出，首套房在90㎡（含）以下且在市內(nèi)六區(qū)貸款購買第二套住房的家庭，以及貸款購買首套自住住房的家庭，其首付比例仍不變，前者最低首付款比例為60%，后者仍為30%。居民家庭購買第三套及以上住房貸款繼續(xù)暫停發(fā)放。

從2013年11月28日起，借款人通過長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約所購住房的，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)按照該通知規(guī)定執(zhí)行。

對于首套房在90㎡（不含）以上的家庭二套房貸款首付比例提至65%，無論是市民還是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士均認為影響不大?！叭绻惶追孔涌們r100萬元，首付也就比以前多了5萬元。”湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理徐伯庸認為，首付比例的提高實際意義不大，更多的是政策的導(dǎo)向形成一種預(yù)期。

銀行房貸放款時間延長

自11月26日長沙出臺樓市調(diào)控新政以來，各方均認為調(diào)控政策溫和、中性?！伴L沙每次調(diào)控政策總是溫和并有創(chuàng)新，從歷次調(diào)控可以看出政府的智慧與思路：市場的問題盡量交給市場解決?！币拙又袊らL沙易居投資顧問有限公司副總經(jīng)理羅偉才昨日評論道。

中國銀行(行情,問診)銀盆嶺支行負責(zé)個人信貸的客戶經(jīng)理表示，即使現(xiàn)在調(diào)整了首付比例，也沒有額度了，估計要等到明年才能放貸。融360房貸數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布的調(diào)查報告結(jié)果顯示，全國已有北京、上海、廣州、深圳、珠海等17個城市相繼出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象，長沙雖未出現(xiàn)停貸，但也出現(xiàn)了緩貸的現(xiàn)象。