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寫字樓外立面主要由三部分組成

經(jīng)典屋頂

1、屋頂：從人類有了居住條件開始，屋頂就是以坡頂?shù)男问匠霈F(xiàn)的，但隨著科技的進一步發(fā)展及新材料、新技術的應用普及，屋頂?shù)淖兓渤尸F(xiàn)出多種多樣，以現(xiàn)代住宅應用最多的平頂式屋頂由于建設方便、經(jīng)濟性實用性較高而成為當今住宅建筑第五立面的主流。但是平頂式屋頂在建筑體的風格和展示效果無法形成視覺上的有效沖擊作用而常常被人們忽略。

經(jīng)典主體工程

2、主體工程：主體工程主要包括門、窗、走廊、通道、飾物、柱石等所有外圍部分。從建筑風格方面分析：當今最流行的當屬現(xiàn)代簡約式建筑立面，以其輕快、明亮的建筑風格，淡雅、柔和的色彩深受消費者歡迎。另有仿古式和歐美式的建筑風格也是當今市場比較突出的一種風格。

3、基座：基座是建筑物的根基，是整個建筑物最重要的組成部分。一般情況下建筑物對基座的要求都特別高，主要有以下幾方面：第一、用材要從牢固的角度考慮，反映到立面上的表現(xiàn)一般是整體上要體現(xiàn)大氣、厚重的感覺，而立面上選用大塊的大理石材成了首選。第二、要從色彩上體現(xiàn)穩(wěn)健、成熟的感覺，反映到立面上一般是選用黑色、灰黑的顏色較多。

千百年來，中國建筑業(yè)的這種——“三段式”建筑立面一直被延用至今，但是隨著科學技術的發(fā)展與進步，尤其高新技術在建筑業(yè)廣泛應用，建筑體在材料、技術、設計手法等方面產(chǎn)生了諸多創(chuàng)新，帶來了品質(zhì)的飛躍。

一般情況人們對寫字樓的感知都是由外立面反映出來的，所以一個寫字樓的成與敗、好與壞及人們對寫字樓的認同，通常都是由寫字樓外立面起著決定性作用。

寫字樓外立面的主要作用有以下幾個方面：

功能性外立面

1、 功能性：寫字樓外立面的主要功能是將建筑內(nèi)部空間與外部大自然隔開，避免或減少外界因素對內(nèi)部空間的干擾，為人們創(chuàng)造舒適、安靜的辦公和生活環(huán)境，樓宇作為城市空間的主要組成部分還要有美化功能，這就要求大廈外立面具備以下功能：①足夠的強度和剛度；②保溫隔熱、防水防火；③適合現(xiàn)代審美需要，美觀、環(huán)保；④為保證室內(nèi)安靜環(huán)境，要求具有吸音和隔音的功能。

2、產(chǎn)品形象展示功能。外立面是寫字樓對外界展示的一種產(chǎn)品形象，是寫字樓這個建筑物本身的個性體現(xiàn)，也是讓人們認識一個寫字樓物業(yè)的一種途徑。

3、通風采光，內(nèi)外溝通的窗口。寫字樓外立面也是一種內(nèi)外環(huán)境溝通的方式和平臺。

寫字樓外立面是寫字樓物業(yè)的外衣，是直接反映寫字樓物業(yè)優(yōu)劣的一種外在表現(xiàn)，所以，寫字樓立面在建筑物中的意義巨大。主要表現(xiàn)在以下幾方面：1、寫字樓外立面的設計模式和色彩是吸引消費者目光的源泉；2、寫字樓外立面的受眾度是影響寫字樓價值的主要因素；3、寫字樓立面的環(huán)保性和材料的耐用性是寫字樓物業(yè)的賣點來源；