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建筑技術(shù)的發(fā)展讓寫字樓外立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為寫字樓的至關(guān)重要的因素，而寫字樓立面已經(jīng)成為一種既定的概念而深入人心。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了由簡單到復(fù)合、由無序到有序的發(fā)展歷程后，寫字樓的外立面也發(fā)生了巨大的變化，無論是住宅還是寫字樓，都在努力地適應(yīng)人們的審美需求，都為人們不斷地呈現(xiàn)多姿多彩的形態(tài)外觀。

寫字樓外立面

面對消費者挑剔的目光和競爭對手的壓力，開發(fā)商對建筑的外觀造型重視程度與日俱增，在外立面用材與風(fēng)格的選擇中更加理性。

寫字樓本身是一個建筑體，所以介紹寫字樓立面必然從介紹建筑立面入手。建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。

一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強的連續(xù)性并難以區(qū)分（如中央大劇院、首創(chuàng)空間等），或為了特定建筑觀察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分（如遠(yuǎn)洋大廈）。建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實體與外部空間接觸的部分的總稱。

縱觀中國房地產(chǎn)建筑立面的發(fā)展歷程主要可分為三個階段

寫字樓外立面

第一階段：單一功能型，主要只起到遮風(fēng)擋雨的作用。起源于人類對居住功能的需求。第二階段：視角效果需求型，可說是單一功能型的增強版。社會發(fā)展的升級，人類文明的進(jìn)化，促使了人們對物質(zhì)和精神的需求升級，在滿足了基本的“衣食住行”需求后，開始了對外部形態(tài)的需求升級。這時出現(xiàn)了以質(zhì)量、色彩比較具有代表性的需求升級，建筑業(yè)在此浪潮下也不例外地得到普遍應(yīng)用，主要表現(xiàn)在外立面各種色彩和新型材料的應(yīng)用，以滿足人們對視角的需求，同時也利于建筑本身的與眾不同和突出個性。第三階段：復(fù)合型，此階段已經(jīng)綜合了現(xiàn)代建筑的最高資源整合，包括高新技術(shù)、新材料的應(yīng)用、高質(zhì)量的建筑設(shè)計、高素質(zhì)的人才隊伍等共同創(chuàng)造了現(xiàn)代復(fù)合型建筑立面的最高模式。主要表現(xiàn)在：外墻的美觀、環(huán)保、質(zhì)量、價格、功能、實用、采光、節(jié)能等各方面的科學(xué)應(yīng)用。