久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

以限購、限貸為標(biāo)志的新一輪調(diào)控始于2011年年初，由于限購政策帶有強(qiáng)烈的行政干預(yù)色彩，也被市場稱為“史上最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控政策。17日下午，中國行政體制改革研究會副會長、國家行政學(xué)院教授汪玉凱應(yīng)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道邀請作客視頻訪談時表示，政府采取比較嚴(yán)厲的行政手段打壓房價是不得已的辦法，但很難產(chǎn)生持久的效應(yīng)。他說，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，未來房地產(chǎn)發(fā)展的大趨勢不可動搖，不會因?yàn)樾姓侄握{(diào)控房價就停止上漲。

汪玉凱說，中央在2009年以后采取了一系列的舉措加大樓市調(diào)控力度，但是現(xiàn)在來看這些靠行政手段調(diào)控的成效不是特別理想的，出現(xiàn)了房價越調(diào)越高、越調(diào)越漲的問題，需要有所反思。行政手段介入以后會暫時起到一些成效，房價、過度的投資和投機(jī)都有所抑制，“但是反過來，由于不是按照市場規(guī)律來進(jìn)行調(diào)控的，主要靠行政手段，比如限貸、限購、限價等，所以只能產(chǎn)生短期效應(yīng)，很難持久?！?/p>

汪玉凱還提到，房價在一定范圍內(nèi)會還有上漲可能，因?yàn)殡S著城市化大趨勢的發(fā)展，還有一定需求?！拔覀兾磥磉€需要將近七八十億平方米的城市住房，這個需求還是非常大的，從這個上講，我認(rèn)為房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)大的發(fā)展不可改變，城鎮(zhèn)化這個大趨勢不可改變，我們按照這樣市場規(guī)律來預(yù)測，按照價格來打壓，這絕對不是長效機(jī)制，它是短期的。

但是汪玉凱指出，政府在樓市調(diào)控中“不是說一點(diǎn)行政手段都不可以用的，用的時候要考慮對象，和預(yù)期的目標(biāo)，我認(rèn)為這幾年也反映了這樣的問題?！?/p>