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新“國五條”里二手房交易征收20%個(gè)人所得稅的內(nèi)容曾引起市場(chǎng)不小的震動(dòng)，甚至被一些媒體稱為“調(diào)控十年最犀利的狠招”。但是目前看來全國只有北京在嚴(yán)格執(zhí)行，并且有很多聲音表示這反而推升了房?jī)r(jià)和購房者負(fù)擔(dān)。國家行政學(xué)院教授汪玉凱表示，20%個(gè)稅該交，這是一個(gè)行政手段，但是還有保障性條件，如果地方政府不好好配合，就連稅收的20%這個(gè)政策都很難在一些地方兌現(xiàn)。

汪玉凱表示，20%個(gè)稅征收過去也有，但是沒有執(zhí)行，這次我們嚴(yán)厲化了，其實(shí)嚴(yán)格政策本身是可以的，但很多地方并不執(zhí)行。原因是如果嚴(yán)厲執(zhí)行政策以后，會(huì)影響很多地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)，所以地方政府要“睜一只眼，閉一只眼”，出細(xì)則的時(shí)候他們都淡化了，都沒有具體強(qiáng)調(diào)。