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經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國(guó)表示中國(guó)需要一次房?jī)r(jià)崩盤，他說(shuō)：“房產(chǎn)稅岀臺(tái)之日，就是房?jī)r(jià)崩盤之時(shí)；房產(chǎn)稅力度有多大，房?jī)r(jià)崩盤的速度就有多快。居民的房屋不是完整物業(yè)，征收房產(chǎn)稅并不合法，但看來(lái)人類已無(wú)法阻止房產(chǎn)稅全面出臺(tái)。房?jī)r(jià)崩盤不是壞事，但政府把房產(chǎn)稅作為斂財(cái)手段卻絕非好事。黔驢技窮的房?jī)r(jià)調(diào)控，房產(chǎn)稅將是最后手段。”

對(duì)此，亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝逸楓（財(cái)苑）表示，房產(chǎn)稅開(kāi)征導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤不靠譜：一是房產(chǎn)稅除了增加成本與推高房?jī)r(jià)及讓政府多賺錢外，所謂房地產(chǎn)崩盤說(shuō)純粹是自欺欺人的一廂情愿的幻想。二是沒(méi)有聽(tīng)過(guò)哪個(gè)國(guó)家因征房產(chǎn)稅導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤的。三是房產(chǎn)稅無(wú)法取代土地財(cái)政與房地產(chǎn)稅費(fèi)收入。四是房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征缺乏法律與法理根據(jù)，除非人大修稅法。