秦虹指出，盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策始終沒有改變也沒有放松，但今年前兩個月房地產(chǎn)市場成交量大增，成交價上漲的原因是城鎮(zhèn)化加快、城市人口住房結(jié)構(gòu)升級等帶來的真實住房需求量很大，同時，現(xiàn)有的貨幣環(huán)境對房地產(chǎn)發(fā)展有利，資金充裕又缺少投資渠道。
秦虹認為，下一步政策方向有兩個，一是抑制投機炒房需求要長期堅持，短期內(nèi)限購限貸政策不會放開，即使將來用更多的經(jīng)濟手段來調(diào)控，針對對象也是抑制投機炒房。二是對真正自住需求，包括無房的和改善的都應該算自住需求，都應該保護。
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