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房企高管的年薪，是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的“晴雨表”。熬過(guò)了2011年的寒冬，部分上市房企的業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，高管薪酬也水漲船高。

根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，按照申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)分類，當(dāng)前A股的上市房企共有152家。截至3月7日，已經(jīng)發(fā)布2012年業(yè)績(jī)預(yù)告、業(yè)績(jī)快報(bào)或年報(bào)的公司有83家，占比55%。其中，13家地產(chǎn)公司已發(fā)布了詳盡的年報(bào)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在已發(fā)布2012年年報(bào)的230家A股公司中，年薪排在前十位的高管，萬(wàn)科的高管團(tuán)隊(duì)占了八席，在業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。

在哈佛留學(xué)的萬(wàn)科董事會(huì)主席王石(微博)，其稅前報(bào)酬高達(dá)1560萬(wàn)元，比去年增加了56萬(wàn)元。業(yè)界分析稱，王石可能會(huì)保持其在地產(chǎn)行業(yè)甚至整個(gè)A股上市公司中“最貴高管”的頭銜。

從目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，金融和房地產(chǎn)業(yè)的高管年薪依然遙遙領(lǐng)先，部分房企的薪酬水平高于金融行業(yè)的高管。

2012年萬(wàn)科23位高管稅前累計(jì)薪酬高達(dá)1.07億元。剔除股權(quán)激勵(lì)以及持股收益，萬(wàn)科總裁郁亮去年稅前報(bào)酬為1368萬(wàn)元，稅后報(bào)酬為782萬(wàn)元。

在已公布年報(bào)數(shù)據(jù)的上市公司中，平安銀行已離任的行長(zhǎng)理查德·杰克遜稅前為795萬(wàn)元。在現(xiàn)任高管中，53歲的董事、副行長(zhǎng)兼首席財(cái)務(wù)官陳偉薪酬最高，為617萬(wàn)元。

而萬(wàn)科有五位高管，去年的薪酬超過(guò)平安銀行原行長(zhǎng)理查德·杰克遜。

“龍頭房企高管的收入的確比金融企業(yè)有優(yōu)勢(shì)，但房地產(chǎn)行業(yè)的整體水平卻難以判斷，因?yàn)榉科蟮氖杖氩罹嗾诶_?！鄙钲谀成鲜蟹科蟛块T負(fù)責(zé)人向記者表示。

“2012尚道中國(guó)上市公司高管薪酬與公司治理論壇”發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年滬深兩市的上市公司，約70%總經(jīng)理的薪酬低于平均值。金融、保險(xiǎn)行業(yè)領(lǐng)漲全行業(yè)，其行業(yè)平均薪酬水平為274.87萬(wàn)元人民幣。緊隨其后的是房地產(chǎn)業(yè)和批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)，其薪酬水平分別為97.02萬(wàn)元和75.8萬(wàn)元。

多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，房企2012年的業(yè)績(jī)分化更為明顯。根據(jù)《投資者報(bào)》研究院的統(tǒng)計(jì)，在已經(jīng)發(fā)布2012年業(yè)績(jī)預(yù)告或年報(bào)的83家上市房企中，業(yè)績(jī)兩極分化，預(yù)增和預(yù)減的公司幾乎各占半壁江山。其中，業(yè)績(jī)預(yù)減公司約占上市房企總量的1/4。

業(yè)績(jī)與薪酬掛鉤不明顯的情況依然存在。曾為多家房企提供咨詢服務(wù)的深圳某人力資源顧問公司負(fù)責(zé)人分析，隨著樓市調(diào)控和房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，不少房企的業(yè)績(jī)開始分道揚(yáng)鑣，公司的業(yè)績(jī)并非在高管的薪酬上體現(xiàn)。有部分高管的收入減速低于其所在公司的業(yè)績(jī)減速。

中航地產(chǎn)公布的2012年業(yè)績(jī)顯示，該公司的凈利潤(rùn)下降接近20%，但總經(jīng)理石正林的薪酬則由2011年的163.67萬(wàn)元上升至2012年的228萬(wàn)元。此前，在2011年的業(yè)績(jī)有所下降的情況下，總經(jīng)理石正林的薪酬卻由2010年的129萬(wàn)元升至2011年的163.67萬(wàn)元。

綠景控股已經(jīng)公布了2012年業(yè)績(jī)預(yù)警，根據(jù)綠景地產(chǎn)前三季度的業(yè)績(jī)公告，該公司在2012年的經(jīng)營(yíng)情況并不樂觀。在2011年，綠景控股雖然全年虧損近5000萬(wàn)元，但董事李樂偉年薪從25.13萬(wàn)元漲至69.52萬(wàn)元。

“2012年，幾家老牌房企的業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì)更為明顯，但預(yù)計(jì)其收入增幅不大?！鄙鲜鋈耸糠治?。

保利地產(chǎn)(保利西山林語(yǔ) 保利新茉莉公館)1月初披露的業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，公司2012年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)84.05億元，同比增長(zhǎng)28.69%。另外兩大上市房企招商地產(chǎn)和金地集團(tuán)尚未發(fā)布業(yè)績(jī)。根據(jù)三家公司去年前三季度業(yè)績(jī)的表現(xiàn)，2012年業(yè)績(jī)將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。

2011年數(shù)據(jù)顯示，這幾家老牌地產(chǎn)商的業(yè)績(jī)?cè)谛袠I(yè)排名較前，但高管的薪酬水平并未大幅增長(zhǎng)。

在2011年上市房企高管薪酬榜單上，招商地產(chǎn)排名較前的兩名高管是公司董事長(zhǎng)林少斌和財(cái)務(wù)總監(jiān)黃培坤，兩位高管的年收入分別為258.62萬(wàn)元和212.94萬(wàn)元。而保利地產(chǎn)排名較前的兩位高管是董事長(zhǎng)宋廣菊和總經(jīng)理朱銘新，年收入分別為236萬(wàn)元和205萬(wàn)元。

上述兩家公司的高管最高收入均低于華遠(yuǎn)地產(chǎn)(華遠(yuǎn)九都匯)、首開股份、華發(fā)地產(chǎn)、世茂股份和金融街。這些企業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)鏊佟⒗麧?rùn)增長(zhǎng)稍遜于招商地產(chǎn)和保利地產(chǎn)這兩家公司。