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武漢市住房公積金中心近日宣布，自3月10日起對(duì)公積金貸款和提取政策作出調(diào)整：繳存時(shí)間越短、余額越低，所貸額度越少；申請(qǐng)公積金貸款，須正常繳納公積金6個(gè)月以上。

像武漢一樣，湖南長(zhǎng)沙、廣東東莞、浙江金華以及江蘇昆山等城市最近都先后收緊了公積金貸款政策。

“無(wú)論是否有意，這輪住房公積金政策的調(diào)整，加大了公積金購(gòu)房的難度，抑制了一部分購(gòu)房需求，特別是購(gòu)房能力勉強(qiáng)合格的剛需和對(duì)公積金有較大依賴的改善性需求?！逼纸鞘袌?chǎng)研究總監(jiān)梅水雄表示。

不少業(yè)內(nèi)人士表示，此舉為樓市調(diào)控加碼前奏。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回暖，如果新出臺(tái)的“國(guó)五條”未能遏制房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭，不排除更多的地方緊跟細(xì)化調(diào)控，公積金、首付款等信貸政策或是方向。