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昨日，中共中央政治局委員、上海市委書記韓正在兩會(huì)期間回答記者提問時(shí)表示，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該很好地保護(hù)鼓勵(lì)群眾自住、改善的剛性需求。

針對(duì)“國(guó)五條”細(xì)則，有記者提問上海何時(shí)出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，韓正稱，房地產(chǎn)調(diào)控是長(zhǎng)期的，也是宏觀調(diào)控的重要方面。我國(guó)大中城市房?jī)r(jià)過高是個(gè)事實(shí)，通過調(diào)控抑制房?jī)r(jià)過快上漲，首先打擊投機(jī)需求，有效抑制投資行為。與此同時(shí)，政策應(yīng)該很好地保護(hù)鼓勵(lì)群眾自住、改善的剛性需求?！皣?guó)五條”也是本著這樣的精神。

韓正說，“國(guó)五條”的第二條涉及稅收問題，社會(huì)很敏感。其實(shí)早在2006年國(guó)家稅務(wù)總局就已經(jīng)闡述了關(guān)于差額20%和全額1%-3%的方案。稅務(wù)總局規(guī)定，如果按照差額征收，就涉及準(zhǔn)確核實(shí)到底差額是多少；而當(dāng)稅務(wù)部門不能核查的時(shí)候，就轉(zhuǎn)為核定征收，即按照成交價(jià)全額的1%-3%征收，到底稅率是多少，由省級(jí)政府規(guī)定。上海早就實(shí)施了這項(xiàng)政策。如果按照核定方法，對(duì)普通商品房是1%，對(duì)非普通商品房是2%?！拔覀儗?yán)格按照國(guó)家規(guī)定實(shí)施，相信房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)健康發(fā)展。”韓正表示。