花旗銀行3月5日發(fā)布最新報(bào)告指出,內(nèi)地最新推出的樓市調(diào)控措施更有針對(duì)性,能夠避免樓市過(guò)熱。該行同時(shí)表示,在國(guó)五條推出后,最新公布的細(xì)化政策不算嚴(yán)苛,尤其是所謂的二手房交易征收20%個(gè)稅只是重申現(xiàn)有政策(實(shí)際上自2005年以來(lái)就有這項(xiàng)措施)。
花旗銀行稱(chēng),欣賞這次政策并非一刀切,而是將更多決策權(quán)及責(zé)任下放予地方政府(控制平均售價(jià)和持有期收益率)和銀行(控制按揭),此舉可令個(gè)別城市過(guò)熱的樓市降溫,亦可保護(hù)樓市健康的城市。
花旗預(yù)期,中央在全國(guó)“兩會(huì)”后不會(huì)推出更多樓市政策,而未來(lái)兩個(gè)月地方政府和銀行將有更多措施推出。
花旗繼續(xù)看好基本面穩(wěn)固、有股價(jià)催化劑的內(nèi)地地產(chǎn)股。
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