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昨日，有媒體報(bào)道稱，房地產(chǎn)并購數(shù)據(jù)提供商和被投資公司披露的信息顯示，從2012年5月份以來，中國國家外匯管理局在英國注冊的全資子公司Gingko Tree Investment Ltd。已經(jīng)做出至少四筆投資，投資對象包括水務(wù)公司、學(xué)生公寓，以及倫敦和曼徹斯特的寫字樓，金額超過16億美元。知情人士表示Gingko Tree還有其他投資，但具體情況沒有公開披露。

與此同時(shí)，中國的主權(quán)財(cái)富基金中投公司也積極介入了英國的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投資。去年11月，中投公司以大約4.006億美元的價(jià)格購買了Winchester House。此外，中投公司還投資了英國基礎(chǔ)設(shè)施，包括希思羅機(jī)場控股公司和泰晤士水務(wù)公司的少量股權(quán)。

其實(shí)，不僅是中國，包括卡塔爾、阿塞拜疆、馬來西亞等在內(nèi)的多國主權(quán)財(cái)富基金都在近年瞄準(zhǔn)了倫敦的房地產(chǎn)行業(yè)。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代金融研究中心副主任奚君羊在接受《國際金融報(bào)》記者采訪時(shí)表示，“2008年美國爆發(fā)次貸危機(jī)之時(shí)，英國的次貸危機(jī)狀況同樣相當(dāng)嚴(yán)重，有大量的房地產(chǎn)金融衍生產(chǎn)品出現(xiàn)問題，因此對英國的房地產(chǎn)業(yè)造成了極大的沖擊。而目前英國房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)大幅回落，因此從商業(yè)投資的角度來看，的確是介入英國房地產(chǎn)投資的好時(shí)機(jī)?！?/p>

多年來，中國的龐大的外匯儲(chǔ)備絕大部分都投資于美國國債，即使投資其他非美元資產(chǎn)也多選擇主權(quán)債券為主。不過近年來，作為外匯儲(chǔ)備管理者在中國外匯管理局則堅(jiān)定走在“實(shí)現(xiàn)外匯儲(chǔ)備投資多元化”的道路上，并積極挺進(jìn)一些高收益的投資領(lǐng)域。

奚君羊表示，“外匯局其實(shí)是一個(gè)政府職能部門，即行政機(jī)構(gòu)，而政府部門的一大特性是‘公眾性’，外匯局的最大職責(zé)是實(shí)現(xiàn)外匯儲(chǔ)備的保值及一定的增值以維護(hù)國家金融的穩(wěn)定。因此，中國的外匯儲(chǔ)備投向美國國債，雖然存在投資單一化的問題，但是在保證資產(chǎn)的安全性、流動(dòng)性方面是沒有問題的?！?/p>

此前，外匯局對德太集團(tuán)(TPG)旗下基金的投資失利就引發(fā)了熱議。外匯局在2008年向由美國私募股權(quán)投資公司德太集團(tuán)運(yùn)營的基金投資了25億美元。這支基金后來對華盛頓互惠銀行的投資由于該銀行被美國政府關(guān)閉而被沖銷，外匯局因此蒙受了損失。

“中國外匯儲(chǔ)備投資多元化是一條正確的道路?！鞭删蛑赋觯爸袊兄型哆@一主權(quán)財(cái)富資金，因此以國家主權(quán)形式的對外投資完全可以由主權(quán)財(cái)富基金來做，這也是大部分國家所采用的方式。只是由于中投隸屬財(cái)政部管轄，并不在央行、外匯局這一系統(tǒng)，所以現(xiàn)在出現(xiàn)了兩個(gè)國家主權(quán)形式的投資機(jī)構(gòu)，制度上的這種障礙是完全可以突破的?！?/p>