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2012年，經(jīng)常向房地產(chǎn)市場“放炮”的任志強拋出“房價（2013年）3月暴漲論”，立即引發(fā)地產(chǎn)界輿論熱議。即將到預(yù)言兌現(xiàn)之時，任志強卻在微博松口：（房價）最好別漲了！

任志強微博截圖

春節(jié)期間，任志強因堅持暴漲論而遭到《人民日報》以及一些地產(chǎn)調(diào)研機構(gòu)的駁斥?！度嗣袢請蟆吩谖恼轮蟹Q，目前房價基本穩(wěn)定，任志強“明年暴漲論”純屬博眼球。并稱限購政策不會輕言退出，在調(diào)控不放松的情況下，房價難以出現(xiàn)大幅上漲。

去年大部分時間，任志強一直堅持3月暴漲論，他認為：2012年土地一直呈負增長狀態(tài)，將導(dǎo)致供求關(guān)系緊張，最終的結(jié)果是今年3月房價上漲。但在昨日微博中突然改口：“最好別漲了！”，讓大量網(wǎng)友大呼“不習(xí)慣”。但任志強并未說明更多原因。

在更早的一則微博中，任志強說到：有人預(yù)測天氣，有人預(yù)測地震。有人預(yù)測股市、樓市。不管什么預(yù)測，都會有其內(nèi)在的規(guī)律。但不管什么預(yù)測，也都會有錯的可能。前者會因自然界的特殊變化而失衡。后者會因行政政策的干預(yù)而走樣。結(jié)果與變化都不是因預(yù)測者的主觀意愿而決定的。更不會因預(yù)測天氣而改變天氣變化的條件。內(nèi)在規(guī)律決定結(jié)果。

節(jié)后北京居住價格指數(shù)大幅上漲，二手房價與租金呈現(xiàn)成倍上漲。任志強認為這便是“內(nèi)在規(guī)律決定結(jié)果”的表現(xiàn)，而把價格上漲的責(zé)任推到開發(fā)商身上，他在微博叫冤：“大棒子又瘋狂的指向開發(fā)商。二手房與住房租賃價格的上漲和開發(fā)商沒啥關(guān)系吧？為啥官方媒體總是要將房地產(chǎn)市場中重要的二手房交易和租賃市場視而不見？總將價格上漲的責(zé)任推到開發(fā)商頭上？不知道市場經(jīng)濟有其內(nèi)在規(guī)律嗎？”

任志強向來認為房價暴漲是由市場規(guī)律所決定。雖然嘴上認輸，但并未推翻市場決定價格的論斷。關(guān)于3月房價暴漲論的最終答案，半月后即見分曉。