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農(nóng)民的土地問題、收益問題一直廣受關(guān)注，在談到農(nóng)民土地問題和住房問題的關(guān)系時(shí)，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長孟曉蘇認(rèn)為，農(nóng)民可以拿出他的土地進(jìn)行交易，這樣地價(jià)會(huì)慢慢回歸合理，農(nóng)民收益也會(huì)完整。同時(shí)學(xué)習(xí)國外經(jīng)驗(yàn)，確立住房雙軌制的住房制度。

孟曉蘇說：“人們還受著土地制度、戶籍制度的束縛，所以在新的一年，肯定要?jiǎng)油恋刂贫龋獎(jiǎng)討艏贫?，要讓農(nóng)民從土地收益中獲得更多的份額。農(nóng)民也可以以集體組織為單位，拿出他的土地來進(jìn)行交易。如果這樣的話，肯定這個(gè)地價(jià)慢慢就回歸合理了，農(nóng)民群眾的收益就完整了?！?/p>

那么，這樣政府土地加價(jià)沒了怎么辦？“我們也想到了，把土地加價(jià)改成征收房產(chǎn)稅，此消彼漲的過程，就是一個(gè)逐漸實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義的過程，就是一個(gè)社會(huì)制度合理的過程?！?/p>

孟曉蘇在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪中提到，發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟(jì)地區(qū)和國家的經(jīng)驗(yàn)可以為我所用?！拔覀円残枰_立住房雙軌制這樣合理的住房制度，把其他的制度改革也調(diào)整過來，這樣在新的一年，如果出現(xiàn)了轉(zhuǎn)型，市場化會(huì)越來越地占據(jù)主流。因?yàn)槭袌龌耐苿?dòng)，政府也有更多的資金來建保障房，形成一個(gè)雙軌制并行的制度，各個(gè)收入階層的居民，就都能從這個(gè)制度中選擇好自己能夠享受到的住房。”