為規(guī)范土地儲備融資行為，防范金融風險，我國土地、財政、貨幣及銀行監(jiān)管機構將進一步嚴格控制土地儲備總規(guī)模和融資規(guī)模，防范金融風險。
優(yōu)先收購儲備空閑、低效利用等土地
記者29日從國土資源部獲悉，根據國土部、財政部、中國人民銀行、銀監(jiān)會近日聯合發(fā)布《關于加強土地儲備與融資管理的通知》，國土資源主管部門將統一管理土地儲備工作，建立土地儲備機構名錄并定期更新。名錄及更新結果在財政部門、中國人民銀行及分支機構和銀行業(yè)監(jiān)督管理部門共享。
按四部門要求，土地儲備總規(guī)模和融資規(guī)模將被嚴格控制。土地儲備機構優(yōu)先收購儲備空閑、低效利用及其他現有建設用地，積極開展工業(yè)用地儲備。儲備土地應優(yōu)先用于保障性安居工程及其他公益性事業(yè)。土地儲備機構應組織開展對儲備土地的前期開發(fā)。進行基礎設施建設的，應通過公開招標方式選擇工程設計、施工和監(jiān)理等單位，不得通過下設機構進行工程建設。
土地儲備融資資金應?？顚Ｓ?/strong>
四部門強調，土地儲備機構確需融資的，應納入地方政府性債務統一管理，執(zhí)行地方政府性債務管理的統一政策。同級財政部門應會同國土資源主管部門、中國人民銀行分支機構，根據年度土地儲備計劃，核定土地儲備融資規(guī)模，經同級政府審核后，按財政管理級次逐級上報至省級財政部門。省級財政部門依據地方政府性債務管理法律法規(guī)和政策規(guī)定核準后，向土地儲備機構核發(fā)年度融資規(guī)?？刂瓶?，明確年度可融資規(guī)模。
四部門強調，土地儲備融資資金應按照?？顚Ｓ?。納入儲備的土地，不得用于為土地儲備機構以外的機構融資擔保。
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