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2012年9月份，常州五大區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房簽約6669套，環(huán)比8月份上漲33.8%，其中住宅簽約4919套（含別墅45套），環(huán)比上漲16.5%。9月份，四周來(lái)簽約量持續(xù)走高，月底多盤節(jié)前搶跑，13盤扎堆開(kāi)盤，又為簽約量貢獻(xiàn)不少，住宅日均成交164套。除去超500套保障房的簽約量，今年9月份住宅日均簽約量同比（2011年9月份住宅日均簽約量88套）翻番，成色超預(yù)期。

7盤簽約總價(jià)過(guò)億 龍湖搶2席位

在簽約總價(jià)TOP10榜單中，有7盤簽約總價(jià)過(guò)億，其中包括龍湖地產(chǎn)的兩個(gè)項(xiàng)目。龍湖地產(chǎn)在常州共有3個(gè)項(xiàng)目，龍湖香醍漫步項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖、龍湖龍譽(yù)城項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖和龍湖原山，本月龍湖香醍漫步項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖和龍湖龍譽(yù)城項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖分別以178套和75套的簽約量搶到簽約總價(jià)TOP10榜單的兩名席位，分列第二和第四，并且簽約總價(jià)均過(guò)億。

龍湖兩項(xiàng)目的高簽約總價(jià)讓人想到的可能是龍湖的別墅帶來(lái)的高效益，但本月簽約數(shù)據(jù)顯示，兩個(gè)項(xiàng)目只有龍湖龍譽(yù)城有1套別墅的簽約，過(guò)億的銷售業(yè)績(jī)均為普通住宅帶來(lái)。其中龍湖香醍漫步已是連續(xù)3個(gè)月入圍簽約總價(jià)TOP10，該項(xiàng)目已連續(xù)兩個(gè)月未有開(kāi)盤動(dòng)作，但本月簽約總價(jià)位列亞軍，與“1萬(wàn)抵5萬(wàn)”給力促銷和178套的高簽約量有著密不可分的聯(lián)系。

和龍湖香醍漫步均未有開(kāi)盤動(dòng)作的龍湖龍譽(yù)城，9月75套的簽約量略低了些，但位于鐘樓區(qū)的地段和6223.58—12908.8元/平米的簽約價(jià)格為過(guò)億的簽約總價(jià)貢獻(xiàn)不少。

以量換價(jià)為主調(diào) “最貴的房子”再入圍

本月住宅簽約量排行榜中，過(guò)百的項(xiàng)目共有7盤，另5盤簽約量在97-99之間，這12銷量盤有7盤榮登簽約總價(jià)TOP10榜單。以此可見(jiàn)，簽約總價(jià)TOP榜中，多為以量換價(jià)。

位于武進(jìn)區(qū)的新城香溢瀾橋項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖項(xiàng)目，該盤簽約229套（其中別墅6套），位列第三，簽約總價(jià)超1.7億元，奪得銷售業(yè)績(jī)冠軍。該項(xiàng)目9月首推高層房源，成為“日光盤”，下旬又應(yīng)市加推，別墅圈與星級(jí)學(xué)校的配套，以及本土優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商的保證，兩次開(kāi)盤均取得熱銷。

本月簽約544套的銷量冠軍采菱公寓，雖屬保障房，單價(jià)低，在2523.32—3812.15元/平米之間，但超500套的簽約量使其簽約總價(jià)位列榜單第五。8月份的雙冠盤天祿西瑤苑項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖，本月也收成不錯(cuò)，287套的簽約量，簽約總價(jià)約1.5億，奪得亞軍地位。

在排行榜中，7月份業(yè)績(jī)冠軍，被冠名為“常州最貴的房子”的御翠園項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖，9月又入圍。簽約量?jī)H為54套，但簽約總價(jià)卻高達(dá)1億多，可想而知，簽約價(jià)格是該盤銷售業(yè)績(jī)走高的最主要因素。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該盤毛坯房的簽約價(jià)格在11405.8—12059.74元/平米之間。優(yōu)質(zhì)地段、品質(zhì)、品牌帶來(lái)的附加價(jià)值讓御翠園項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型視頻地圖過(guò)萬(wàn)的毛坯房仍受熱捧，“御翠園12000元/平米的價(jià)格真心不貴”，一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)道。