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北京首套房貸利率優(yōu)惠取消了?近日，首套房貸款利率優(yōu)惠取消，甚至上浮的消息，讓購房者的神經(jīng)緊繃。不過，北京晨報記者昨日走訪多家銀行了解到，目前北京市場上首套房貸款利率仍以85折為主，雖然部分銀行已經(jīng)初現(xiàn)信貸緊俏的情況，但并未有基準利率上浮的現(xiàn)象。

此前有媒體報道，工行、建行、中行等多家銀行均取消了首套房貸85折優(yōu)惠，由于額度緊俏，一些銀行甚至在基準利率的基礎上上浮5%。不過建行某支行個貸工作人員昨日向記者表示，建行目前仍然執(zhí)行最低85折的優(yōu)惠政策。此外，民生、中信、郵儲、交通等多家銀行的房貸優(yōu)惠目前均為最低85折。

中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在實際簽約中，90%以上的購房者都可以享受85折貸款優(yōu)惠，只有個別因為資質(zhì)缺陷等原因，房貸只能執(zhí)行9折或以上利率。

85折優(yōu)惠依然在首套房市場上當家，但這并不代表著所有銀行的住房信貸額度都那么寬松。

“現(xiàn)在還能做到85折優(yōu)惠，但接下來一個星期就不敢保證優(yōu)惠政策不變化?！敝行心持泄ぷ魅藛T坦言，現(xiàn)在信貸額度的確有些緊張。中信銀行支行貸款經(jīng)理則告訴記者，中信銀行的85折優(yōu)惠僅僅是針對在中信銀行連續(xù)3個月存款達到50萬元的VIP客戶，而普通客戶通常只能貸到基準利率。而民生銀行也表示，是否能夠貸到85折，還得等待總行批復額度才可確定。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，整體銀行業(yè)的信貸額度并不緊張，提升首套房貸款利率的主要是股份制銀行，他們更傾向于做經(jīng)營性貸款。

近期各家銀行半年報顯示，上半年在利率市場化趨勢下，很多銀行存貸差收益空間變小，利潤增長出現(xiàn)了大幅下降。分析人士認為，銀行也不得不調(diào)整經(jīng)營策略，將有限的信貸資金向收益更高的企業(yè)貸款等貸款種類傾斜。