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9月11日，萬科以15.8億元的總價(jià)力壓保利，競得廣東順德德勝商務(wù)區(qū)“最好”的地塊，樓面價(jià)為3488.66元/平米，溢價(jià)率14.38%，成為順德新的總價(jià)地王。

資料顯示，編號(hào)為佛順(掛)2012-037號(hào)地塊，位于順德新城德勝商務(wù)區(qū)德勝中路以南，觀綠路以西，占地113223.93平米，容積率≤4.0，建筑密度≤35.6%，起拍價(jià)為13.8134億，樓面價(jià)約3050元/平米，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地、街巷用地、公園與綠地。

據(jù)悉，該地塊是今年順德推出的第二大地塊。

土地出讓文件顯示，該地塊對(duì)競買人的條件頗高。

首先，競買人須提供境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)開具的申請(qǐng)人名下累計(jì)不少于13.8億的存款資金證明。第二，在土地成交之日起30日內(nèi)，須一次性支付完地價(jià)款。

第三，地塊內(nèi)C區(qū)的公共綠地、待建規(guī)劃道路由競得人出資負(fù)責(zé)建設(shè)，并在土地成交之日起3年內(nèi)完成，道路建成后無償移交順德區(qū)政府，作為市政道路使用。而配套設(shè)置的社區(qū)服務(wù)站和社區(qū)警務(wù)用房須于建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給大良街道辦事處。

實(shí)際上，4天前，總裁郁亮還宣稱萬科不拿地王，以避免犯政治錯(cuò)誤。