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9月10日，金地集團(tuán)公布8月銷售簡報，當(dāng)月公司共實現(xiàn)簽約面積19.7萬平方米，較上年同期增加20.6%；簽約金額22.3億元，較上年同期微增0.3%。

截至8月底，金地已累計實現(xiàn)簽約面積155.8萬平方米，較上年同期增加35.5%；累計簽約金額182.6億元，較上年同期增加14.5%。

按照今年約300億元的銷售目標(biāo)計算，金地目前已完成全年目標(biāo)六成。

而在進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售旺季后，金地計劃推出的項目也越來越多，9-10月份，金地計劃新推或加推盤的項目共有25個。

這些項目包括：深圳名峰、東莞博登湖、東莞湖山大境、廣州荔湖城、佛山天璽、上海藝華年、上海天御、南京自在城、南京明悅、揚(yáng)州藝境、杭州自在城、慈溪鴻悅、紹興自在城、北京朗悅、天津紫云庭、武漢瀾菲溪岸、武漢圣愛米倫、武漢藝境、武漢名郡、沈陽濱河國際社區(qū)、沈陽名京、沈陽鉑悅、大連藝境、大連云錦、西安湖城大境。

金地的這種推盤力度，也符合外界預(yù)期。之前有分析曾指出，預(yù)計金地下半年新增可售貨量將大幅上升，銷售也將隨之增長。此前金地在6月的推盤數(shù)量為16個，7月則達(dá)到21個。

在新推貨量的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上，金地也作了適當(dāng)調(diào)整，下調(diào)了高端產(chǎn)品的占比。

金地此前曾透露，今年下半年會有大量的首置首改項目推向市場，預(yù)計新增供貨約149萬平方米，其中首置首改產(chǎn)品占比達(dá)70%。

另外，除房地產(chǎn)銷售外，金地在金融理財產(chǎn)品方面也獲得了一定回報。

金地透露，8月份公司理財產(chǎn)品的實際發(fā)生額為48.15億元人民幣，未到期理財產(chǎn)品余額為26.85億元人民幣，收回理財產(chǎn)品21.3億元并獲得預(yù)期收益。

金地稱，公司所購買的所有人民幣理財產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率在3.0%和6.5%之間，委托期限最短為8天，最長為65天，公司已收回的理財產(chǎn)品全部都獲得了預(yù)期收益。

事實上，金地一貫投資謹(jǐn)慎，因此公司財務(wù)狀況較穩(wěn)定。據(jù)早前公布的半年報顯示，截止6月末，金地持有貨幣資金190.3億元，凈負(fù)債率為42%，當(dāng)中長期借款占總借款62%，融資成本也處于歷史較低水平。

而在手持現(xiàn)金充足的情況下，金地也于8月份新增補(bǔ)了兩塊土地。

8月23日，金地首先通過股權(quán)收購的方式獲取了沈陽市渾南新區(qū)濱河?xùn)|項目，土地成本約為2.52億元。

該項目規(guī)劃凈用地面積約6.13萬平方米，規(guī)劃容積率3.0，土地用途為居住商業(yè)，商業(yè)比例不大于10%。

8月30日，金地又通過公開土地市場拍賣競得余姚市2012-71號地塊，該地塊的土地成本約為5.11億元。

公告顯示，該地塊位于余姚市城南區(qū)域，毗鄰在建的余姚萬達(dá)廣場北側(cè)，地塊總占地面積約為5.82萬平方米，規(guī)劃容積率1.8，容積率建筑面積約為10.48萬平方米，土地用途為居住商業(yè)。

其實對于拿地，金地董事長凌克日前曾提到，金地的土地投資額度是在保證財務(wù)穩(wěn)健的前提下，按照與現(xiàn)金流匹配的原則進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，同時也要滿足公司長遠(yuǎn)發(fā)展的需要。

凌克還稱，對于已經(jīng)進(jìn)入的城市，金地會密切關(guān)注投資機(jī)會，在鞏固已進(jìn)入城市業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，會擇優(yōu)選擇城市經(jīng)濟(jì)基本面好、供需關(guān)系優(yōu)良的二三線城市進(jìn)行適度擴(kuò)張。