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綠城集團(tuán)執(zhí)行總經(jīng)理傅林江在2012中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)上透露，綠城未來(lái)將告別純高端地產(chǎn)發(fā)展模式，積極向養(yǎng)老、旅游多元化模式轉(zhuǎn)型。

傅林江表示，“未來(lái)一段時(shí)期，綠城的發(fā)展戰(zhàn)略，將由高負(fù)債率發(fā)展模式，向以風(fēng)險(xiǎn)控制為主的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變?！倍G城中國(guó)發(fā)布的2012年中報(bào)也稱(chēng)，綠城將積極介入二、三線城市綜合體及養(yǎng)老和旅游等主題地產(chǎn)，意在擴(kuò)大產(chǎn)品類(lèi)型。

分析人士認(rèn)為，中國(guó)老年人口數(shù)量快速增長(zhǎng)，養(yǎng)生住宅的需求量正在日益加大——從2010年需求5億平方米，到2020年需求7億平方米，再到2050年需求13億平方米。不過(guò)，中國(guó)目前正處在養(yǎng)老觀念轉(zhuǎn)變期，市場(chǎng)仍具有不確定性，養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式有待研發(fā)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)范也需完善。