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北京市住建委今天對沃居等9家重點違法房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行了曝光，市工商局同時公布了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)首批10種不公平格式條款；經(jīng)紀人協(xié)會、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會則共同發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)服務(wù)公約》；20余家規(guī)模較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)現(xiàn)場簽署了《承諾書》，承諾如有違反《公約》的行為，將自愿接受行業(yè)協(xié)會給予批評教育、行業(yè)內(nèi)通報、社會公示等行業(yè)譴責，乃至接受行政管理機關(guān)給予行政處罰及采取業(yè)務(wù)限制措施。

據(jù)悉，為進一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員的經(jīng)營行為，市工商局會同市住建委于4月中旬制發(fā)了《關(guān)于印發(fā)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項整治活動實施方案的通知》，啟動房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項整治工作，主要針對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)中常見的隱瞞重要事項、占用或拖延支付客戶資金、利用格式條款侵害消費者合法權(quán)益等28種經(jīng)紀違法行為。

截至目前，北京全市工商、房屋行政管理部門共檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)8388戶，對778家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)給予了責令改正，對房地產(chǎn)經(jīng)紀違法案件共立案151件，結(jié)案124件，罰沒款79.6萬元；發(fā)現(xiàn)未設(shè)立租金專用賬戶而違規(guī)代收代付租金的機構(gòu)135家，對沃居、中云置地、明潤置地、晟澤、林澤等機構(gòu)的違法違規(guī)行為作為警示信息記入信用檔案并對外公示，對沃居取消網(wǎng)上簽約資格，為群眾追回損失10.46萬元。

據(jù)了解，下一步，北京市相關(guān)部門將加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的整治力度，重點查處房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)無照經(jīng)營、無證經(jīng)紀、發(fā)布虛假房源信息、利用不公平格式條款侵害消費者合法權(quán)益、違規(guī)從事房屋租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)、違反本市住房限購政策等違法違規(guī)行為；對涉及違法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員，將要求北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、經(jīng)紀人協(xié)會予以行業(yè)懲戒，情節(jié)嚴重的要限制或注銷其職業(yè)資格注冊；同時大力推行各類房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)正確使用合同示范文本。同時，工商部門提醒廣大消費者，在與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房屋租賃合同或者二手房買賣合同時，盡量選擇使用從“首都之窗”網(wǎng)站或者“北京工商”網(wǎng)站上下載的合同示范文本；如果使用房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的合同文本時，要仔細閱讀，如發(fā)現(xiàn)存在上述10種不公平格式條款，可拒絕簽訂并撥打12315電話向工商部門投訴或舉報，工商部門將依法予以處理。