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招行首套房貸優(yōu)惠收窄

將實行“平均9折”政策 優(yōu)質(zhì)客戶可申請8.5折

繼光大銀行取消首套房貸優(yōu)惠政策后，招商銀行近期也有所行動。記者上午從招商銀行北京分行內(nèi)部人士處了解到，招行總行已經(jīng)下發(fā)通知，首套房貸利率將實行“平均9折”的新政。

根據(jù)該人士解讀，招行實行的是“平均”利率。換言之，目前北京地區(qū)部分資質(zhì)優(yōu)秀的客戶還是能申請到8.5折利率的，但平均利率要控制在9折的水平。鑒于大部分客戶的利率水平是基準(zhǔn)利率，這意味著9折、9.5折客戶將有所擴大。

據(jù)記者了解，從8月份開始，首套房貸利率確實進行了調(diào)整，主要的基調(diào)是將原來可以下浮15%的利率優(yōu)惠往上調(diào)。不過目前對首套房貸利率進行調(diào)整的主要是股份制銀行，工行、中行等大型銀行北京地區(qū)的首套房貸政策并未出現(xiàn)變化，依舊是最低8.5折。

分析人士指出，部分中小銀行在房貸業(yè)務(wù)上重利潤的思路已然清晰，利潤較微薄的房貸業(yè)務(wù)成了這些銀行的“棄兒”。央行兩次降息后，銀行的利差減小，中小銀行希望通過將信貸資源投向小微企業(yè)，幫助實體經(jīng)濟降低利率市場化帶來的沖擊。