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在地方財(cái)政壓力日益加大的背景下，地方政府最近紛紛加快了行動(dòng)，一是加大賣地。這是在地方政府熟悉的“土地經(jīng)濟(jì)”模式中挖掘潛力;二是加強(qiáng)收稅收費(fèi)，這一招很厲害，有些地方甚至鬧得雞飛狗跳;三是開始青睞房產(chǎn)稅，這顯示地方政府想通過新稅種來擴(kuò)大稅源。

值得注意的是，過去在“土地經(jīng)濟(jì)”模式之下，地方政府對(duì)房產(chǎn)稅并不感冒，因?yàn)殚_征此稅會(huì)打壓房地產(chǎn)價(jià)格，同時(shí)還會(huì)牽動(dòng)既得利益者。但如今在持續(xù)的財(cái)政壓力之下，地方政府開始了明顯的轉(zhuǎn)向，積極準(zhǔn)備推動(dòng)房地產(chǎn)稅。

不久前，國家稅務(wù)總局與中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院合作舉辦的房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)應(yīng)用工作高級(jí)專業(yè)人才培訓(xùn)班正式開班。對(duì)此，中國房地產(chǎn)稅改革專家組成員與顧問曲衛(wèi)東表示，此次開班主要是為房產(chǎn)稅試點(diǎn)向全國鋪開提供技術(shù)儲(chǔ)備和人員儲(chǔ)備，受訓(xùn)人員來自全國30多個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)和計(jì)劃單列市。

而國土資源部網(wǎng)站近日發(fā)布的一則消息稱，據(jù)國家稅務(wù)總局相關(guān)人士透露，湖南、湖北兩個(gè)最新試點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定之中，房產(chǎn)稅擴(kuò)容范圍包括個(gè)人已購的第二套存量房，征收的稅率不會(huì)太高。據(jù)悉，此次試點(diǎn)與上海、重慶不同的是，計(jì)稅依據(jù)由原來的房產(chǎn)原值改為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。關(guān)于湖北房產(chǎn)稅的征收，最近又傳出試點(diǎn)定在鄂州。湖北省地稅局公開發(fā)表的聲明承認(rèn)，目前，正在開展二手房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估等工作。